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Zum Verkauf steht ein attraktives Grundst\u00fcck mit einer Gesamtfl\u00e4che von 3.785 m\u00b2 in au\u00dfergew\u00f6hnlicher Lage \u2013 in unmittelbarer N\u00e4he des Zentrums von Buje. Von der Gesamtfl\u00e4che fallen 870 m\u00b2 in die Bauzone und sind als Teil der Gewerbezone ausgewiesen, w\u00e4hrend die restlichen 2.915 m\u00b2 als landwirtschaftliche Fl\u00e4chen klassifiziert sind.<\/p>\n
Das Grundst\u00fcck grenzt direkt an das Baugebiet (Wohngebiet), wodurch sich diese Immobilie hervorragend als Kapitalanlage mit starkem mittelfristigem Wertsteigerungspotenzial eignet.<\/p>\n
Die gesamte Versorgungsinfrastruktur \u2013 Wasser, Strom und Zufahrtsstra\u00dfe \u2013 befindet sich direkt neben dem Grundst\u00fcck, was die zuk\u00fcnftige Entwicklung erheblich erleichtert und die Gesamtinvestitionskosten senkt.<\/p>\n
Buje gilt dank der raschen Entwicklung der Infrastruktur, der N\u00e4he zur slowenischen und italienischen Grenze sowie der kontinuierlich steigenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien als eine der vielversprechendsten Regionen im Nordwesten Istriens. Die Stadt bietet ein stabiles Investitionsumfeld, und die Immobilienpreise erm\u00f6glichen weiterhin einen Markteintritt mit hohem Renditepotenzial.<\/p>\n
Dieses Grundst\u00fcck stellt eine seltene Gelegenheit f\u00fcr Investoren dar, die nach Land mit klarem Wertsteigerungspotenzial und in unmittelbarer N\u00e4he zu st\u00e4dtischen Annehmlichkeiten suchen.<\/p>\n
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