{"id":30815,"date":"2025-11-05T01:01:14","date_gmt":"2025-11-04T23:01:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vista-pro.com\/?post_type=property&p=30815"},"modified":"2026-05-25T17:21:52","modified_gmt":"2026-05-25T15:21:52","slug":"umag-area-apartment-with-garden-sea-view-and-included-studio-in-the-vicinity-of-umag","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/www.vista-pro.com\/de\/real-estate\/umag-area-apartment-with-garden-sea-view-and-included-studio-in-the-vicinity-of-umag\/","title":{"rendered":"Umag-Gebiet | Apartment mit Garten, Meerblick und inkludiertem Studio in der N\u00e4he von Umag"},"content":{"rendered":"

Umag, Umgebung | Apartment mit Garten, Meerblick und inklusive Studio in der Umgebung von Umag<\/h2>\n

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Exklusiver Verkauf \u2013 nur \u00fcber unsere Agentur erh\u00e4ltlich. Reduzierter Preis: 189.000 \u20ac!<\/p>\n

Eine wundersch\u00f6ne Wohnung mit privatem Garten, Meerblick und einem zus\u00e4tzlichen Studio (im Preis inbegriffen) steht zum Verkauf \u2013 ideal zum komfortablen Wohnen, f\u00fcr den Urlaub oder als attraktive Kapitalanlage. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage nahe Umag, im ersten Stock eines kleinen Wohnhauses mit insgesamt f\u00fcnf Wohneinheiten. Die Wohnung bietet eine Wohnfl\u00e4che von 44,5 m\u00b2 und besteht aus einem Wohnzimmer mit K\u00fcche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und zwei Terrassen. Die gr\u00f6\u00dfere Terrasse (20 m\u00b2) bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer. Zur Immobilie geh\u00f6rt au\u00dferdem ein gro\u00dfz\u00fcgiger, 98 m\u00b2 gro\u00dfer Privatgarten, perfekt zum Entspannen, geselligen Beisammensein oder einfach zum Genie\u00dfen der Natur, sowie zwei private Parkpl\u00e4tze.<\/p>\n

Ein weiterer Vorteil dieses Angebots ist das 16 m\u00b2 gro\u00dfe Studio im Souterrain, das im Preis inbegriffen ist. Es eignet sich ideal f\u00fcr G\u00e4ste, zur touristischen Vermietung oder als zus\u00e4tzlicher Wohnraum. Wohnung und Studio werden zusammen verkauft, mit lastenfreiem Eigentum und vollst\u00e4ndig eingetragener Teilungserkl\u00e4rung. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und komplett m\u00f6bliert. Sie liegt nur 2 Kilometer vom Meer und den Str\u00e4nden entfernt und bietet ruhiges Wohnen in der N\u00e4he aller Annehmlichkeiten und der Sch\u00f6nheit der istrischen K\u00fcste.<\/p>\n

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Investitionsm\u00f6glichkeit. Umag z\u00e4hlt zu den begehrtesten Lagen Istriens und bietet gro\u00dfes Potenzial f\u00fcr touristische Vermietung und Wertsteigerung. Zwei separate Wohneinheiten sorgen f\u00fcr Flexibilit\u00e4t und zus\u00e4tzliche Einnahmen, w\u00e4hrend das dazugeh\u00f6rige Studio den Gesamtwert der Immobilie steigert. Meerblick, privater Garten und Parkpl\u00e4tze gew\u00e4hrleisten Komfort und Funktionalit\u00e4t und machen diese Immobilie zu einer sicheren Investition mit einem hervorragenden Verh\u00e4ltnis von Preis, Lage und Lebensqualit\u00e4t.<\/p>\n

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Umag, surroundings | Apartment With Garden, Sea View And Included Studio In The Surroundings Of Umag     Exclusive sale \u2013 available only through our agency. Reduced price 189.000\u20ac! A beautiful apartment with a private garden, sea view, and an additional studio included in the price is for sale \u2013 ideal for comfortable living, vacation, […]<\/p>\n","protected":false},"author":22,"featured_media":30826,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[72,1199],"property_status":[30],"property_feature":[411,13,37,1207],"property_label":[405,33],"property_country":[65],"property_state":[22],"property_city":[83],"property_area":[1186],"ppma_author":[200,198,199],"class_list":["post-30815","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-apartment","property_type-residential-real-estate","property_status-for-sale","property_feature-5g-coverage","property_feature-air-conditioning","property_feature-lawn","property_feature-pvc-carpentry","property_label-exclusive","property_label-hot-offer","property_country-croatia","property_state-istria","property_city-umag","property_area-umag-surroundings"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t