{"id":31247,"date":"2026-06-22T12:06:13","date_gmt":"2026-06-22T10:06:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vista-pro.com\/?post_type=property&p=31247"},"modified":"2026-06-22T12:13:17","modified_gmt":"2026-06-22T10:13:17","slug":"novigrad-center-ground-floor-apartment-with-garden-150-meters-from-the-beach","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/www.vista-pro.com\/hr\/real-estate\/novigrad-center-ground-floor-apartment-with-garden-150-meters-from-the-beach\/","title":{"rendered":"Centar Novigrada | Stan u prizemlju s vrtom 150 metara od pla\u017ee"},"content":{"rendered":"

Centar Novigrada | Stan u prizemlju s vrtom 150 metara od pla\u017ee<\/h2>\n

U samom srcu Novigrada, na jednoj od najtra\u017eenijih lokacija i samo 150 metara od kristalno \u010distog mora i prekrasne gradske pla\u017ee, prodaje se prostrani stan u prizemlju s privatnim vanjskim vrtom od 70m2. Ova nekretnina predstavlja savr\u0161enu kombinaciju mediteranskog na\u010dina \u017eivota i vrhunske udobnosti te se na tr\u017ei\u0161tu pojavljuje kao prava rijetkost. Unutarnji \u017eivotni prostor obuhva\u0107a prostranih 86m2 neto povr\u0161ine i izuzetno je funkcionalno ure\u0111en za svakodnevni \u017eivot ili turisti\u010dki boravak.<\/p>\n

Stan se sastoji od moderne i potpuno opremljene kuhinje, svijetlog dnevnog boravka, dvije odvojene spava\u0107e sobe i dvije potpuno opremljene kupaonice. Unutar stana nalazi se i prakti\u010dna ostava koja pru\u017ea dodatni prostor za pohranu. Vanjski prostori daju ovoj nekretnini poseban \u0161arm, naime manja stra\u017enja terasa i dvije prostrane, natkrivene prednje terase koje gledaju na spomenuto, lijepo ure\u0111eno prednje dvori\u0161te. U sklopu ovog ugodnog vrta od 70m2 nalazi se i privatno parkirno mjesto za do dva automobila, \u0161to je iznimna prednost za nekretninu smje\u0161tenu u samom centru grada.<\/p>\n

Nekretnina je opremljena vrhunskim, prvoklasnim namje\u0161tajem i aparatima te se prodaje potpuno namje\u0161tena i spremna za useljenje. Pitanje ugodne temperature tijekom cijele godine rije\u0161eno je centralnim sustavom grijanja i modernim klima ure\u0111ajem za hla\u0111enje. Dodatna specifi\u010dnost i velika prednost ovog stana je \u0161to ima dva odvojena prednja ulaza, \u0161to budu\u0107im vlasnicima otvara brojne mogu\u0107nosti.<\/p>\n

U zemlji\u0161nim knjigama ova nekretnina je upisana kao dvije odvojene stambene jedinice, od kojih jedna ima povr\u0161inu od 50m2, a druga 36m2. Sve instalacije, uklju\u010duju\u0107i odvojena brojila struje i vode, ve\u0107 su tvorni\u010dki ugra\u0111ene i prilago\u0111ene za dvije stambene jedinice. To budu\u0107im vlasnicima omogu\u0107uje jednostavno vra\u0107anje prostora u prvobitno stanje i kori\u0161tenje jedne jedinice za osobne potrebe i odmor, dok drugu mogu iznajmljivati \u200b\u200bi tako ostvarivati \u200b\u200bkontinuirani i stabilni turisti\u010dki prihod.<\/p>\n

Nekretnine u samom centru Novigrada koje kombiniraju prizemlje, privatni vanjski vrt, vlastito parkirali\u0161te za dva vozila i udaljenost od pla\u017ee manju od dvije minute hoda, doslovno su prava rijetkost na tr\u017ei\u0161tu. Zbog ograni\u010denog prostora u starim gradskim sredi\u0161tima, takve se zgrade s vrtovima i parkirnim mjestima gotovo vi\u0161e ne mogu graditi, \u0161to im automatski jam\u010di dugoro\u010dnu ekskluzivnost i sprje\u010dava pad vrijednosti.<\/p>\n

\n

 <\/p>\n

<\/div>\n

<\/path><\/svg><\/i> \"U\u010ditavam\"<\/p>\n

<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Novigrad center | Ground floor apartment with garden 150 meters from the beach In the very heart of Novigrad, in one of the most sought-after locations and just 150 meters from the crystal clear sea and the beautiful city beach, a spacious ground floor apartment with a private outdoor garden of 70m2 is for sale. […]<\/p>\n","protected":false},"author":22,"featured_media":31253,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[393,1199],"property_status":[30],"property_feature":[411,13,190,188,37,1211,70,1214],"property_label":[405,33],"property_country":[65],"property_state":[22],"property_city":[84],"property_area":[1168],"ppma_author":[200,198,199],"class_list":["post-31247","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-flat","property_type-residential-real-estate","property_status-for-sale","property_feature-5g-coverage","property_feature-air-conditioning","property_feature-arrranged-environment","property_feature-central-heating","property_feature-lawn","property_feature-parquet","property_feature-windows-shutters","property_feature-wooden-carpentry","property_label-exclusive","property_label-hot-offer","property_country-croatia","property_state-istria","property_city-novigrad","property_area-novigrad-center"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t