Nel cuore pulsante di Novigrad, in una delle zone pi\u00f9 ambite e a soli 150 metri dal mare cristallino e dalla splendida spiaggia cittadina, \u00e8 in vendita un ampio appartamento al piano terra con giardino privato di 70 m\u00b2. Questa propriet\u00e0 rappresenta la perfetta combinazione tra stile di vita mediterraneo e massimo comfort e si presenta sul mercato come una vera rarit\u00e0. Lo spazio abitativo interno si estende su una superficie netta di ben 86 m\u00b2 ed \u00e8 estremamente funzionale, ideale sia per la vita di tutti i giorni che per un soggiorno turistico.<\/p>\n
L'appartamento \u00e8 composto da una cucina moderna e completamente attrezzata, un luminoso soggiorno, due camere da letto separate e due bagni completamente attrezzati. All'interno dell'appartamento \u00e8 presente anche una pratica dispensa che offre ulteriore spazio di stoccaggio. Gli spazi esterni conferiscono a questa propriet\u00e0 un fascino particolare, in particolare un piccolo terrazzo sul retro e due ampie terrazze coperte sul davanti che si affacciano sul gi\u00e0 citato, splendido giardino antistante. Come parte di questo piacevole giardino di 70 m\u00b2, \u00e8 presente anche un posto auto privato per un massimo di due auto, un vantaggio eccezionale per una propriet\u00e0 situata nel cuore della citt\u00e0.<\/p>\n
L'immobile \u00e8 dotato di mobili ed elettrodomestici di alta qualit\u00e0 e viene venduto completamente arredato e pronto per essere abitato. Il problema di una temperatura piacevole durante tutto l'anno \u00e8 risolto da un impianto di riscaldamento centralizzato e da un moderno impianto di climatizzazione. Un'ulteriore particolarit\u00e0 e un grande vantaggio di questo appartamento \u00e8 la presenza di due ingressi indipendenti, che offre numerose possibilit\u00e0 ai futuri proprietari.<\/p>\n
Nel catasto, l'immobile \u00e8 registrato come due unit\u00e0 abitative separate, una di 50 m\u00b2 e l'altra di 36 m\u00b2. Tutti gli impianti, compresi i contatori separati di luce e acqua, sono gi\u00e0 predisposti in fabbrica e adattati per due unit\u00e0 abitative. Ci\u00f2 consente ai futuri proprietari di ripristinare facilmente lo spazio alle condizioni originarie e di utilizzare un'unit\u00e0 per esigenze personali e vacanze, mentre possono affittare l'altra e generare cos\u00ec un reddito turistico continuo e stabile.<\/p>\n
Gli immobili situati nel cuore di Novigrad che combinano un piano terra, un giardino privato, un parcheggio per due veicoli e una distanza dalla spiaggia inferiore a due minuti a piedi, sono una vera rarit\u00e0 sul mercato. A causa dello spazio limitato nei centri storici, edifici con giardino e parcheggio privati sono ormai quasi introvabili, il che garantisce loro un'esclusivit\u00e0 a lungo termine e ne impedisce la svalutazione.<\/p>\n
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