Si vende un appartamento al piano terra di un piccolo condominio situato in una posizione estremamente attraente nella localit\u00e0 di Ka\u0161tel, vicino al confine sloveno. Lo spazio interno di 32 m\u00b2 \u00e8 composto da una cucina con zona pranzo, una camera da letto separata, un bagno e un pratico ripostiglio. Sebbene l'appartamento necessiti di una ristrutturazione completa, offre l'opportunit\u00e0 perfetta per arredarlo completamente secondo i propri desideri e standard.<\/p>\n
Questo immobile acquisisce particolare valore e fascino grazie al suo straordinario spazio esterno. L'appartamento si apre su una splendida terrazza privata di 31 m\u00b2, dotata di pergola e camino, luogo ideale per rilassarsi e trascorrere del tempo all'aria aperta. Adiacente alla terrazza si trova un ampio giardino privato di 379 m\u00b2 completamente recintato, con un autentico uliveto che offre pace, privacy e una vera atmosfera istriana. L'immobile dispone anche di un posto auto coperto e, un grande vantaggio per il futuro acquirente, \u00e8 che tutto \u00e8 in regola con la propriet\u00e0 condominiale.<\/p>\n
La posizione a Ka\u0161tel, proprio al confine con la Slovenia, garantisce collegamenti di trasporto eccezionali e un flusso costante di ospiti provenienti dai mercati europei, il che rende questa propriet\u00e0 un investimento estremamente redditizio per gli affitti turistici. Inoltre, la rara combinazione di un ampio giardino privato con uliveto, parcheggio coperto e una regolare documentazione condominiale consente di incrementare notevolmente il valore di mercato complessivo dell'immobile con una ristrutturazione.<\/p>\n
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