{"id":31247,"date":"2026-06-22T12:06:13","date_gmt":"2026-06-22T10:06:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vista-pro.com\/?post_type=property&p=31247"},"modified":"2026-06-22T12:13:17","modified_gmt":"2026-06-22T10:13:17","slug":"novigrad-center-ground-floor-apartment-with-garden-150-meters-from-the-beach","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/www.vista-pro.com\/sl\/real-estate\/novigrad-center-ground-floor-apartment-with-garden-150-meters-from-the-beach\/","title":{"rendered":"Center Novigrada | Stanovanje v pritli\u010dju z vrtom 150 metrov od pla\u017ee"},"content":{"rendered":"

Center Novigrada | Stanovanje v pritli\u010dju z vrtom 150 metrov od pla\u017ee<\/h2>\n

V samem srcu Novigrada, na eni najbolj iskanih lokacij in le 150 metrov od kristalno \u010distega morja in \u010dudovite mestne pla\u017ee, se prodaja prostorno pritli\u010dno stanovanje z zasebnim zunanjim vrtom velikosti 70 m2. Ta nepremi\u010dnina predstavlja popolno kombinacijo mediteranskega na\u010dina \u017eivljenja in vrhunskega udobja ter se na trgu pojavlja kot prava redkost. Notranji bivalni prostor obsega prostornih 86 m2 neto povr\u0161ine in je izjemno funkcionalno razporejen za vsakdanje \u017eivljenje ali turisti\u010dno bivanje.<\/p>\n

Stanovanje je sestavljeno iz moderne in popolnoma opremljene kuhinje, svetle dnevne sobe, dveh lo\u010denih spalnic in dveh popolnoma opremljenih kopalnic. V notranjosti stanovanja se nahaja tudi prakti\u010dna shramba, ki zagotavlja dodaten prostor za shranjevanje. Poseben \u010dar tej nepremi\u010dnini dajejo zunanji prostori, in sicer manj\u0161a zadnja terasa in dve prostorni, pokriti sprednji terasi, ki gledata na prej omenjeno, lepo urejeno sprednje dvori\u0161\u010de. V okviru tega prijetnega 70 m2 velikega vrta je tudi zasebno parkirno mesto za do dva avtomobila, kar je izjemna prednost za nepremi\u010dnino, ki se nahaja v samem sredi\u0161\u010du mesta.<\/p>\n

Nepremi\u010dnina je opremljena z vrhunskim, prvovrstnim pohi\u0161tvom in aparati ter se prodaja popolnoma opremljena in takoj vseljiva. Vpra\u0161anje prijetne temperature skozi vse leto re\u0161uje centralni sistem ogrevanja in sodobna klimatska naprava za hlajenje. Dodatna posebnost in velika prednost tega stanovanja je, da ima dva lo\u010dena vhoda, kar bodo\u010dim lastnikom odpira \u0161tevilne mo\u017enosti.<\/p>\n

V zemlji\u0161ki knjigi je ta nepremi\u010dnina vpisana kot dve lo\u010deni stanovanjski enoti, od katerih ima ena povr\u0161ino 50 m2, druga pa 36 m2. Vse in\u0161talacije, vklju\u010dno z lo\u010denimi \u0161tevci za elektriko in vodo, so \u017ee tovarni\u0161ko vgrajene in prilagojene za dve stanovanjski enoti. To bodo\u010dim lastnikom omogo\u010da, da prostor enostavno obnovijo v prvotno stanje in eno enoto uporabljajo za osebne potrebe in po\u010ditnice, drugo pa lahko oddajajo v najem in tako ustvarjajo stalen in stabilen turisti\u010dni dohodek.<\/p>\n

Nepremi\u010dnine v samem sredi\u0161\u010du Novigrada, ki zdru\u017eujejo pritli\u010dje, zasebni zunanji vrt, lastno parkiri\u0161\u010de za dve vozili in oddaljenost od pla\u017ee manj kot dve minuti hoje, so na trgu dobesedno prava redkost. Zaradi omejenega prostora v starih mestnih sredi\u0161\u010dih tak\u0161nih stavb z vrtovi in parkirnimi mesti skoraj ni ve\u010d mogo\u010de graditi, kar jim samodejno zagotavlja dolgoro\u010dno ekskluzivnost in prepre\u010duje padec njihove vrednosti.<\/p>\n

\n

 <\/p>\n

<\/div>\n

<\/path><\/svg><\/i> \"nalaganje\"<\/p>\n

<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Novigrad center | Ground floor apartment with garden 150 meters from the beach In the very heart of Novigrad, in one of the most sought-after locations and just 150 meters from the crystal clear sea and the beautiful city beach, a spacious ground floor apartment with a private outdoor garden of 70m2 is for sale. […]<\/p>\n","protected":false},"author":22,"featured_media":31253,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[393,1199],"property_status":[30],"property_feature":[411,13,190,188,37,1211,70,1214],"property_label":[405,33],"property_country":[65],"property_state":[22],"property_city":[84],"property_area":[1168],"ppma_author":[200,198,199],"class_list":["post-31247","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-flat","property_type-residential-real-estate","property_status-for-sale","property_feature-5g-coverage","property_feature-air-conditioning","property_feature-arrranged-environment","property_feature-central-heating","property_feature-lawn","property_feature-parquet","property_feature-windows-shutters","property_feature-wooden-carpentry","property_label-exclusive","property_label-hot-offer","property_country-croatia","property_state-istria","property_city-novigrad","property_area-novigrad-center"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t