окрестности Умага | Комплекс с бизнес зданием и жилым домом

VPN-1126
ID Свойство

Тип
Дом, Коммерческое помещение, Жилая недвижимость

784 м²
Размер площади

2134 м²
Площадь земли

9
Спальни

8
Ванные

Продается

окрестности Умага | Комплекс с бизнес зданием и жилым домом

2.590.000 €
3.303 €/м²

Описание

окрестности Умага | Комплекс с бизнес зданием и жилым домом

Продается бизнес здание с просторной квартирой и жилой дом на 6 квартир в тихом районе в непосредственной близости от Умага. Речь идет о 2-х независимых свойствах, которые расположены рядом друг с другом и вместе образуют единое целое. Недвижимость расположена на огороженном участке площадью 2 134 м². На первом этаже коммерческого здания находится коммерческое помещение – ресторан с кухней площадью 260 м², для которого есть возможность заниматься различной хозяйственной деятельностью. Объект может вместить до 100 человек в помещении. Рядом с помещением находится крытая терраса, на которой могут разместиться до 100 человек. На первом этаже находится просторная квартира площадью 150 м² с кухней, столовой, прихожей, ванной комнатой и тремя спальнями. Рядом с квартирой есть небольшая студия. Перед зданием есть парковка на 20 автомобилей.

За этой недвижимостью находится полностью оборудованный жилой дом с просторным садом. Дом простирается на первом и втором этажах и состоит из 6 квартир-студий. Здание отапливается газом и электричеством, а охлаждается кондиционером. Есть возможность построить бассейн как часть большой усадьбы. Недвижимость расположена в очень интересном месте, всего в нескольких минутах езды от Умага и красивых и ухоженных пляжей. В непосредственной близости от собственности есть главная дорога, шоссе, магазины, велосипедные дорожки, пешеходные дорожки и различные другие удобства. Учитывая размер недвижимости и различные возможности, которые предлагает недвижимость, это идеальный комплекс для инвестиций в туризм и развития собственного бизнеса.

Для просмотра объекта недвижимости необходимо подтвердить запись за один рабочий день с обязательным цифровым подписанием договора. Договор посредничества. Цена недвижимости формируется в соответствии с Соглашение о посредничестве между владельцем и агентством.

ВИСТА ПРО НЕТВОРК ООО как авторизованный брокер по недвижимости (Зарегистрированное агентство по ведению бизнеса и посредничеству в сделках с недвижимостью KLASA: UP/I-330-01/22-01/422; URBROJ: 517-08-01-01-01-22-2), взимает с покупателя брокерскую комиссию в размере 3%+НДС на момент подписания Предварительный контракт или Договор купли-продажи за посреднические услуги. Цена не включает налог с продаж недвижимости*

*Обязанность по уплате налога на передачу права собственности на недвижимость, составляющая 3% от рыночной стоимости объекта недвижимости, оплачивается покупателем, и процесс начинается с того, что нотариус уведомляет Налоговую администрацию о продаже, которая затем направляет налоговое решение на адрес покупателя.