Buje | Građevinsko zemljište u poslovnoj zoni za ulaganje

199.000 €
52 €/m²

Opis

Buje | Građevinsko zemljište u poslovnoj zoni za ulaganje

Prodaje se atraktivno zemljište ukupne površine 3.785 m², smješteno na iznimnoj lokaciji - u neposrednoj blizini centra Buja. Od ukupne površine, 870 m² spada u građevinsku zonu i određeno je kao dio poslovne zone, dok je preostalih 2.915 m² klasificirano kao poljoprivredno zemljište.

Parcela direktno graniči s građevinskim područjem (stambenim), što ovu nekretninu čini izuzetno pogodnom za ulaganje s jakim potencijalom rasta vrijednosti u srednjoročnom razdoblju.

Cijela komunalna infrastruktura - voda, struja i pristupni put - nalazi se odmah uz parcelu, što značajno olakšava budući razvoj i smanjuje ukupne troškove ulaganja.

Buje se pozicionira kao jedno od najperspektivnijih područja sjeverozapadne Istre, zahvaljujući brzom razvoju infrastrukture, blizini slovenskog i talijanskog granita te kontinuiranom rastu potražnje za stambenim i poslovnim nekretninama. Grad nudi stabilno investicijsko okruženje, a cijene nekretnina i dalje omogućuju ulazak na tržište s visokim potencijalnim prinosima.

Ova parcela predstavlja rijetku priliku za investitore koji traže zemljište s jasnim potencijalom za rast vrijednosti i neposrednom blizinom gradskih sadržaja.

Za razgled nekretnine potrebno je potvrditi termin jedan radni dan unaprijed uz obavezno digitalno potpisivanje Ugovora o pronalasku. Cijena nekretnine se formira prema Ugovoru o posredovanju između vlasnika i agencije.

VISTA PRO NETWORK d.o.o. kao ovlašteni posrednik u prometu nekretnina (Registrirana agencija za poslovanje i posredovanje u prometu nekretninama KLASA: UP/I-330-01/22-01/422; URBROJ: 517-08-01-01-01-22-2), kupcu naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3%+PDV u trenutku potpisivanja Predugovora ili Kupoprodajnog ugovora za uslugu posredovanja. U cijenu nije uračunat porez na promet nekretnina*

*Obvezu plaćanja poreza na promet nekretnina, koja iznosi 3% tržišne vrijednosti nekretnine, plaća kupac, a proces počinje kada javni bilježnik o kupoprodaji obavijesti Poreznu upravu, koja potom na adresu kupca šalje porezno rješenje.