Opis

Rijetko na tržištu | Građevinsko zemljište s otvorenim pogledom na more i Buje

Prodaje se izuzetno atraktivno građevinsko zemljište površine 1086 m², smješteno na povišenoj i mirnoj lokaciji u slikovitom selu, u neposrednoj blizini Buja. Ovo zemljište je prava rijetkost na tržištu zbog svog položaja koji nudi spektakularan, otvoren panoramski pogled na more i stari grad Buje.

Parcela je pravilnog oblika, nalazi se u izgrađenom dijelu naselja, što je čini idealnom za izgradnju obiteljske vile, kuće za odmor ili stambene zgrade.

INFRASTRUKTURA I PRISTUP:

Pristup: Direktan pristup s asfaltirane ceste.

Priključci: Voda i struja nalaze se odmah uz granicu parcele, što značajno smanjuje troškove i vrijeme ishođenja priključaka.

MOGUĆNOSTI GRADNJE: Prema trenutnim informacijama o lokaciji, parcela se nalazi u stambenoj zoni (S). Zbog svoje veličine (preko 1000 m²), parcela nudi velike mogućnosti korištenja, uključujući izgradnju većeg objekta s bazenom i pratećim sadržajima, uz očuvanje privatnosti.

LOKACIJA: Nekretnina se nalazi u mirnom okruženju, okružena prirodom i pogledom na Istru, a opet samo nekoliko minuta vožnje od svih gradskih sadržaja u Bujama i kratkom vožnjom do mora i plaža.

Vlasništvo uredno.

Za razgled nekretnine potrebno je potvrditi termin jedan radni dan unaprijed uz obavezno digitalno potpisivanje Ugovora o pronalasku. Cijena nekretnine se formira prema Ugovoru o posredovanju između vlasnika i agencije.

VISTA PRO NETWORK d.o.o. kao ovlašteni posrednik u prometu nekretnina (Registrirana agencija za poslovanje i posredovanje u prometu nekretninama KLASA: UP/I-330-01/22-01/422; URBROJ: 517-08-01-01-01-22-2), kupcu naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3%+PDV u trenutku potpisivanja Predugovora ili Kupoprodajnog ugovora za uslugu posredovanja. U cijenu nije uračunat porez na promet nekretnina*

*Obvezu plaćanja poreza na promet nekretnina, koja iznosi 3% tržišne vrijednosti nekretnine, plaća kupac, a proces počinje kada javni bilježnik o kupoprodaji obavijesti Poreznu upravu, koja potom na adresu kupca šalje porezno rješenje.