Marčana okolica | Samostojeća kuća sa dvije stambene jedinice
Opis
Marčana okolica | Samostojeća kuća sa dvije stambene jedinice
Prodaje se samostojeća kuća u neposrednoj blizini Marčane. Ukupna stambena površina 172 m² raspoređena na dvije etaže i dvije stambene jedinice. Gornja cjelina sadrži ulazni hodnik, dvije spavaće sobe, garderobu, kamenu kuhinju s dnevnim boravkom, kupaonicu i prostranu natkrivenu terasu. U prizemlju se nalazi rustikalna kamena kuhinja s dnevnim boravkom i kaminom, kupaonica, hodnik, ostava, spavaća soba i privatna sauna! Kuća se grije na centralni plinski sustav i klima uređaj. Okućnica od 330 m² sadrži jacuzzi za šest osoba, nadstrešnicu, vanjski roštilj, parkirno mjesto, pergolu i vanjsko spremište. Svaka etaža ima poseban ulaz. Kuća je izgrađena 2016. godine od visokokvalitetnih materijala kao što su kamena keramika, masivno drvo i kvalitetan parket te se prodaje kompletno namještena.
Ova kuća ima veliki potencijal kao kuća za turistički najam zbog svoje odlične osamljene lokacije, nedaleko od Marčane i Pule, dok s druge strane, zbog svog rasporeda može biti savršena kuća za odmor za obitelj.
Za razgled nekretnine potrebno je potvrditi termin jedan radni dan unaprijed uz obavezno digitalno potpisivanje Ugovora o pronalasku. Cijena nekretnine se formira prema Ugovoru o posredovanju između vlasnika i agencije.
VISTA PRO NETWORK d.o.o. kao ovlašteni posrednik u prometu nekretnina (Registrirana agencija za poslovanje i posredovanje u prometu nekretninama KLASA: UP/I-330-01/22-01/422; URBROJ: 517-08-01-01-01-22-2), kupcu naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3%+PDV u trenutku potpisivanja Predugovora ili Kupoprodajnog ugovora za uslugu posredovanja. U cijenu nije uračunat porez na promet nekretnina*
*Obvezu plaćanja poreza na promet nekretnina, koja iznosi 3% tržišne vrijednosti nekretnine, plaća kupac, a proces počinje kada javni bilježnik o kupoprodaji obavijesti Poreznu upravu, koja potom na adresu kupca šalje porezno rješenje.
Dokumenti o vlasništvu
Pojedinosti
Ažurirano 2. travnja 2025. u 12:52- ID Nekretnine: VPN-3232
- Cijena: 500.000 €
- Veličina Nekretnine: 172 m²
- Površina Zemljišta: 330 m²
- Spavaće Sobe: 3
- Sobe: 14
- Kupaonice: 2
- Godina Izgradnje: 2016
- Vrsta Nekretnine: Kuća, Stambena Nekretnina
- Pogled na More: Ne
- Udaljenost od Centra: 0,3 km
- Udaljenost od Mora: 3 km
- Broj katova: 2
- Parkirna mjesta: 3
- Renovirano: Da
- Namješteno: Da
- Podrum: Da
- Terasa: 1
- Prilagođeno Za Invalide: Ne
- Cijena €/m²: 2906.97
- Dokumentacija: Uredna
- Dostupnost: Odmah
Adresa
Otvori na Google kartama- Grad Pula
- Županija Istra
- Poštanski Broj 52208
- Područje Marčana
- Država Hrvatska
