VPN-3242
ID Nekretnine

Vrsta Nekretnine
Apartman, Stambena Nekretnina

65 m²
Veličina područja

98 m²
Zemljište

8
Sobe

1
Spavaća soba

2
Kupaonice

Za Prodaju Ekskluzivno Hot Ponuda

Umag, okolica | Apartman s vrtom, pogledom na more i uključenim studiom u okolici Umaga

199.000 €

Opis

Umag, okolica | Apartman s vrtom, pogledom na more i uključenim studiom u okolici Umaga

Ekskluzivna prodaja – nekretnina dostupna samo putem naše agencije. Prodaje se prekrasan apartman s privatnim vrtom, pogledom na more i dodatnim studiom uključenim u cijenu – idealan za ugodan život, odmor ili kao pametna investicija. Apartman se nalazi u mirnom dijelu Umaga, na prvom katu male stambene zgrade s ukupno pet stambenih jedinica. Unutarnja površina apartmana iznosi 48 m², a sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom, jedne spavaće sobe, kupaonice i dvije terase, od kojih veća (20 m²) nudi prekrasan, otvoren pogled na more. Nekretnina također ima prostrani vrt od 98 m², pogodan za opuštanje, druženje ili uživanje na otvorenom, kao i dva privatna parkirna mjesta.

Posebna dodana vrijednost ove ponude je studio apartman od 17 m² u suterenu zgrade, uključen u cijenu. Idealan je za goste, turistički najam ili kao dodatni stambeni prostor. Apartman i studio se prodaju kao cjelina, s urednim vlasništvom, bez tereta i potpuno etažirani. Nekretnina je odmah useljiva i prodaje se potpuno namještena. Udaljena je samo 2 kilometra od mora i plaža, što omogućuje miran život u blizini svih sadržaja i ljepota istarske obale.

Prednosti ulaganja: Umag je jedno od najtraženijih područja u Istri, s velikim potencijalom za turistički najam i rast vrijednosti nekretnine. Dvije odvojene stambene jedinice omogućuju dodatni prihod ili fleksibilno korištenje. Studio apartman uključen u cijenu povećava ukupnu vrijednost ponude. Pogled na more, vrt i privatni parking pružaju dodatnu funkcionalnost i udobnost. Ova nekretnina predstavlja jedinstvenu priliku za sigurnu investiciju s izvrsnim omjerom cijene, lokacije i sadržaja.

Za razgled nekretnine potrebno je potvrditi termin jedan radni dan unaprijed uz obavezno digitalno potpisivanje Ugovora o pronalasku. Cijena nekretnine se formira prema Ugovoru o posredovanju između vlasnika i agencije.

VISTA PRO NETWORK d.o.o. kao ovlašteni posrednik u prometu nekretnina (Registrirana agencija za poslovanje i posredovanje u prometu nekretninama KLASA: UP/I-330-01/22-01/422; URBROJ: 517-08-01-01-01-22-2), kupcu naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3%+PDV u trenutku potpisivanja Predugovora ili Kupoprodajnog ugovora za uslugu posredovanja. U cijenu nije uračunat porez na promet nekretnina*

*Obvezu plaćanja poreza na promet nekretnina, koja iznosi 3% tržišne vrijednosti nekretnine, plaća kupac, a proces počinje kada javni bilježnik o kupoprodaji obavijesti Poreznu upravu, koja potom na adresu kupca šalje porezno rješenje.