VPN-3242
ID Свойство

Тип
Квартира, Жилая недвижимость

65 м²
Размер площади

98 м²
Площадь земли

8
Номера

1
Спальня

2
Ванные

Продается Эксклюзивный Горячее предложение

Умаг, окрестности | Апартаменты с садом, видом на море и студией в окрестностях Умага

199.000 €

Описание

Умаг, окрестности | Апартаменты с садом, видом на море и студией в окрестностях Умага

Эксклюзивная продажа – недвижимость доступна только через наше агентство. Продаётся прекрасная квартира с собственным садом, видом на море и дополнительной студией, включённой в цену – идеальное решение для приятной жизни, отдыха или разумного вложения средств. Квартира расположена в тихом районе Умага, на первом этаже небольшого жилого дома с пятью квартирами. Внутренняя площадь квартиры составляет 48 м² и состоит из гостиной с кухней, одной спальни, ванной комнаты и двух террас, большая из которых (20 м²) предлагает прекрасный открытый вид на море. На территории также есть просторный сад площадью 98 м², подходящий для отдыха, общения или наслаждения природой, а также два частных парковочных места.

Особая ценность этого предложения — студия площадью 17 м² в цокольном этаже здания, включенная в стоимость. Она идеально подходит для гостей, туристической аренды или в качестве дополнительного жилого помещения. Квартира и студия продаются как единый комплекс, с чистыми владельцами, без обременений и в полном составе. Недвижимость готова к заселению и продается полностью меблированной. Всего в 2 километрах от моря и пляжей, что обеспечивает спокойную жизнь рядом со всеми удобствами и красотами побережья Истрии.

Инвестиционные преимущества: Умаг — один из самых востребованных районов Истрии с большим потенциалом для сдачи в аренду туристам и роста стоимости недвижимости. Два отдельных жилых блока позволяют получать дополнительный доход или использовать недвижимость по своему усмотрению. Студия, входящая в стоимость, увеличивает общую стоимость предложения. Вид на море, сад и частная парковка обеспечивают дополнительную функциональность и комфорт. Этот объект недвижимости представляет собой уникальную возможность для безопасного инвестирования с отличным соотношением цены, местоположения и удобств.

Для просмотра объекта недвижимости необходимо подтвердить запись за один рабочий день с обязательным цифровым подписанием договора. Договор посредничества. Цена недвижимости формируется в соответствии с Соглашение о посредничестве между владельцем и агентством.

ВИСТА ПРО НЕТВОРК ООО как авторизованный брокер по недвижимости (Зарегистрированное агентство по ведению бизнеса и посредничеству в сделках с недвижимостью KLASA: UP/I-330-01/22-01/422; URBROJ: 517-08-01-01-01-22-2), взимает с покупателя брокерскую комиссию в размере 3%+НДС на момент подписания Предварительный контракт или Договор купли-продажи за посреднические услуги. Цена не включает налог с продаж недвижимости*

*Обязанность по уплате налога на передачу права собственности на недвижимость, составляющая 3% от рыночной стоимости объекта недвижимости, оплачивается покупателем, и процесс начинается с того, что нотариус уведомляет Налоговую администрацию о продаже, которая затем направляет налоговое решение на адрес покупателя.