Окрестности Умага | Очаровательный отреставрированный дом с действующим бизнесом по сдаче в аренду

VPN-3260
ID Свойство

Тип
Дом, Жилая недвижимость

280 м²
Размер площади

600 м²
Площадь земли

16
Номера

6
Спальни

3
Ванные

Продается Горячее предложение

Окрестности Умага | Очаровательный отреставрированный дом с действующим бизнесом по сдаче в аренду

517.000 €
1.846 €/м²

Описание

Окрестности Умага | Очаровательный отреставрированный дом с действующим бизнесом по сдаче в аренду

В окрестностях Умага продается отдельно стоящий дом, расположенный в тихом месте, всего в нескольких минутах от города и первых пляжей. Общая площадь составляет 280 м², и сам объект состоит из 3 отдельных жилых помещений. Дом был тщательно отреставрирован и имеет налаженный, весьма успешный бизнес по сдаче в аренду, что обеспечивает ему исключительную дополнительную ценность.

Нижний этаж можно использовать как таверну или отдельную квартиру. Он состоит из одной большой комнаты, объединяющей гостиную, кухню и столовую, 2 спален и ванной комнаты. На нижнем этаже также находится просторный гараж на 2 автомобиля. На втором этаже расположена большая, просторная гостиная с кухней и столовой, 2 спальни, ванная комната, прихожая и большая крытая терраса. На верхнем этаже, который необходимо полностью меблирован, подготовлено место для кухни, ванной комнаты и 2 больших спален. Отопление осуществляется центральной газовой системой.

Просторный сад площадью 460 м² расположен на участке площадью 600 м² и включает в себя газон с местом для строительства бассейна, мощеную парковку на несколько автомобилей, сад и мангал. Центр Умага, море и пляжи, рестораны, велосипедные дорожки, набережные, магазины и различные другие интересные объекты находятся всего в нескольких минутах езды.

Учитывая тихое местоположение, качество недвижимости, хорошо развитый бизнес по сдаче жилья в аренду туристам и его универсальность, это идеальный вариант для инвестиций в туризм и отдых, а также для круглогодичного проживания.

Для просмотра объекта недвижимости необходимо подтвердить запись за один рабочий день с обязательным цифровым подписанием договора. Договор посредничества. Цена недвижимости формируется в соответствии с Соглашение о посредничестве между владельцем и агентством.

ВИСТА ПРО НЕТВОРК ООО как авторизованный брокер по недвижимости (Зарегистрированное агентство по ведению бизнеса и посредничеству в сделках с недвижимостью KLASA: UP/I-330-01/22-01/422; URBROJ: 517-08-01-01-01-22-2), взимает с покупателя брокерскую комиссию в размере 3%+НДС на момент подписания Предварительный контракт или Договор купли-продажи за посреднические услуги. Цена не включает налог с продаж недвижимости*

*Обязанность по уплате налога на передачу права собственности на недвижимость, составляющая 3% от рыночной стоимости объекта недвижимости, оплачивается покупателем, и процесс начинается с того, что нотариус уведомляет Налоговую администрацию о продаже, которая затем направляет налоговое решение на адрес покупателя.