Okolica Umaga | Očarljiva obnovljena hiša z uveljavljeno oddajno dejavnostjo

VPN-3260
ID Nepremičnine

Vrsta Nepremičnine
Hiša, Stanovanjske Nepremičnine

280 m²
Velikost območja

600 m²
Zemljišče

16
Sobe

6
Spalnice

3
Kopalnice

Naprodaj Vroča ponudba

Okolica Umaga | Očarljiva obnovljena hiša z uveljavljeno oddajno dejavnostjo

517.000 €
1.846 €/m²

Opis

Okolica Umaga | Očarljiva obnovljena hiša z uveljavljeno oddajno dejavnostjo

V bližini Umaga se prodaja samostojna hiša, ki se nahaja na mirni lokaciji, le nekaj minut od mesta in prvih plaž. Skupna površina znaša 280 m², nepremičnina pa je sestavljena iz 3 ločenih stanovanjskih enot. Hiša je bila temeljito obnovljena in ima uveljavljeno, zelo uspešno dejavnost oddajanja, kar ji daje izjemno dodano vrednost.

Spodnje nadstropje se lahko uporablja kot gostilna ali ločeno stanovanje. Sestavljeno je iz ene velike sobe, ki združuje dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, 2 spalnici in kopalnice. V spodnjem nadstropju je tudi prostorna garaža za 2 avtomobila. V prvem nadstropju je velika, prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, 2 spalnici, kopalnica, hodnik in velika pokrita terasa. V zgornjem nadstropju, ki ga je treba popolnoma opremiti, je prostor, pripravljen za kuhinjo, kopalnico in 2 veliki spalnici. Ogrevanje je urejeno preko centralnega plinskega sistema.

Prostoren vrt ima površino 460 m², razprostira se na parceli velikosti 600 m² in ga sestavljajo trata s prostorom za gradnjo bazena, tlakovano parkirišče s prostorom za več vozil, vrt in zunanji žar. Središče Umaga, morje in plaže, restavracije, kolesarske steze, sprehajališča, trgovine in različni drugi zanimivi objekti so oddaljeni le nekaj minut vožnje.

Glede na mirno lokacijo, kakovost nepremičnin, dobro uveljavljeno dejavnost oddajanja turističnih nepremičnin in njeno vsestranskost je idealna kot naložba za turizem in počitnice, pa tudi za celoletno bivanje.

Za ogled nepremičnine je potrebna potrditev termina en delovni dan vnaprej z obveznim digitalnim podpisom Posredniška pogodba. Cena nepremičnine se oblikuje glede na Mediacijska pogodba med lastnikom in agencijo.

VISTA PRO NETWORK doo kot pooblaščeni nepremičninski posrednik (Registrirana agencija za poslovanje in posredovanje pri prometu z nepremičninami KLASA: UP/I-330-01/22-01/422; URBROJ: 517-08-01-01-01-22-2), kupcu zaračuna plačilo za posredovanje v višini 3%+DDV ob podpisu Predpogodba oz Kupoprodajna pogodba za storitev posredovanja. Cena ne vključuje davka na promet nepremičnin*

*Obveznost plačila davka na promet nepremičnin, ki znaša 3% tržne vrednosti nepremičnine, plača kupec, postopek pa se začne, ko notar o prodaji obvesti davčno upravo, ki nato na naslov kupca pošlje davčno odločbo.