Umgebung von Umag | Charmantes, restauriertes Haus mit etabliertem Vermietungsgeschäft

Umgebung von Umag | Charmantes, restauriertes Haus mit etabliertem Vermietungsgeschäft

In der Nähe von Umag steht ein freistehendes Haus zum Verkauf. Es befindet sich in ruhiger Lage, nur wenige Minuten vom Ort und den ersten Stränden entfernt. Das Grundstück umfasst 280 m² und besteht aus drei separaten Wohneinheiten. Das Haus wurde umfassend saniert und verfügt über ein etabliertes, erfolgreiches Vermietungsgeschäft, was ihm einen außergewöhnlichen Mehrwert verleiht.

Das Untergeschoss kann als Gaststätte oder separate Wohnung genutzt werden. Es besteht aus einem großen Raum mit Wohn-, Ess- und Küchenbereich, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Im Untergeschoss befindet sich außerdem eine geräumige Garage für zwei Autos. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Ess- und Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Flur und eine große überdachte Terrasse. Das Dachgeschoss, das noch komplett möbliert werden muss, bietet Platz für eine Küche, ein Badezimmer und zwei große Schlafzimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Der großzügige Garten mit einer Fläche von 460 m² liegt auf einem 600 m² großen Grundstück und umfasst eine Rasenfläche mit Platz für einen Swimmingpool, einen gepflasterten Parkplatz für mehrere Fahrzeuge, einen Garten und einen Außengrill. Das Zentrum von Umag, das Meer und die Strände, Restaurants, Radwege, Promenaden, Geschäfte und viele weitere interessante Einrichtungen sind nur wenige Autominuten entfernt.

Angesichts der ruhigen Lage, der Qualität der Immobilie, des gut etablierten Tourismusvermietungsgeschäfts und der Vielseitigkeit eignet es sich ideal als Investition für Tourismus und Urlaub sowie zum ganzjährigen Wohnen.