Umgebung von Poreč | Renoviertes istrisches Steinhaus mit Pool und Meerblick
Beschreibung
Umgebung von Poreč | Renoviertes istrisches Steinhaus mit Pool und Meerblick
Exklusiv, nur angeboten von der Agentur Vista Pro Network! Ein renoviertes, freistehendes istrisches Steinhaus in der Nähe von Poreč mit Swimmingpool und Panoramablick auf das Meer steht zum Verkauf! Das Haus liegt in einem kleinen istrischen Dorf in der Nähe von Višnjan, umgeben von Natur und Stille. Das Haus ist autochthon und aus Stein im traditionellen istrischen Stil gebaut. Es ist eine perfekte Kombination aus traditionellem istrischem Äußeren mit Steindetails und dicken Steinmauern, die einen komfortablen Aufenthalt in den wärmsten Monaten gewährleisten.
Das Haus hat eine Gesamtfläche von 283 m², verteilt sich auf drei Etagen und besteht aus drei separaten Wohnungen (Größe 117 m², 123 m² und 42 m²) und liegt auf einem großzügigen Grundstück von 688 m². Neben dem Haus gibt es ein neu gebautes Schwimmbad von 30 m² mit Sonnendeck, eine geschlossene Garage und einen überdachten Parkplatz für mehrere Autos.
Das Haus verfügt über ein enormes Potenzial und garantiert ein ruhiges Leben das ganze Jahr über. Aufgrund seiner Lage und der schönen Aussicht auf die Natur und das Meer bietet es die Möglichkeit, es während der Touristensaison zu mieten.
Um die Immobilie zu besichtigen, ist es notwendig, den Termin einen Werktag im Voraus mit der obligatorischen digitalen Unterschrift des MaklervertragDer Preis der Immobilie wird nach der Mediationsvereinbarung zwischen dem Eigentümer und der Agentur.
VISTA PRO NETWORK Ltd. als ein autorisiert Immobilienmakler (Eingetragene Agentur für Geschäfts- und Vermittlungsgeschäfte im Immobilienbereich KLASA: UP/I-330-01/22-01/422; URBROJ: 517-08-01-01-01-22-2), berechnet dem Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3% + MwSt. zum Zeitpunkt der Unterzeichnung des Vorvertrag oder Kaufvertrag für die Vermittlungsleistung. Der Preis beinhaltet nicht die Immobilienumsatzsteuer*
*Die Verpflichtung zur Zahlung der Grunderwerbsteuer, die sich auf 3% des Verkehrswerts der Immobilie beläuft, trägt der Käufer. Der Prozess beginnt, wenn der Notar die Steuerverwaltung über den Verkauf informiert, die dann einen Steuerbescheid an die Adresse des Käufers sendet.
Einzelheiten
Aktualisiert am 4. Februar 2025 um 12:39 Uhr- ID Objekt: VPN-R179
- Preis: 565.000 €
- Grundstücksgröße: 283 m²
- Landfläche: 688 m²
- Schlafzimmer: 5
- Räume: 17
- Badezimmer: 4
- Garage: 1
- Art der Immobilie: Haus, Wohnimmobilien
- Eigentumsstatus: Zu Verkaufen
- Seeblick: Ja
- Entfernung vom Zentrum: 10 km
- Entfernung vom Meer: 14 km
- Anzahl der Etagen: 3
- Parklücke: 4
- Renoviert: Ja
- Möbliert: Ja
- Untergeschoss: Ja
- Terrasse: 1
- Angepasst Für Behinderte: Nein
- Preis €/m²: 1996.47
- Dokumentation: In ordnung
- Verfügbarkeit: Sofort
Die Anschrift
Auf Google Maps öffnen- Stadt Poreč
- Landkreis Istrien
- Postleitzahl 52463
- Bereich Visnjan
- Zustand Kroatien
