Zambratija | Wunderschönes Einfamilienhaus | Ihre Oase der Ruhe und Privatsphäre
- 550.000 €
- 5.851 €/m²
- 550.000 €
- 5.851 €/m²
Beschreibung
Zambratija | Wunderschönes Einfamilienhaus | Ihre Oase der Ruhe und Privatsphäre
Eine echte Rarität ist auf dem Markt erschienen: ein wunderschönes, komplett ausgestattetes, freistehendes Einfamilienhaus in Zambratija, in absoluter Abgeschiedenheit. Dieses Anwesen bietet die perfekte Kombination aus mediterranem Charme, absoluter Privatsphäre und unberührter Natur und ist ideal für alle, die dem Alltagsstress entfliehen möchten.
Das Haus zeichnet sich durch eine äußerst funktionale Raumaufteilung der 94 m² großen Wohnfläche aus. Es besteht aus einer Eingangshalle, einem großzügigen, offenen Wohnbereich mit angrenzender Küche und Essbereich, einem Badezimmer und zwei separaten Schlafzimmern. Für angenehme Temperaturen sorgt eine Klimaanlage. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine große, überdachte Terrasse – der perfekte Ort zum Entspannen, für den morgendlichen Kaffee und um den Tag im Freien zu verbringen.
Der Außenbereich bietet denselben Komfort. Das Haus liegt auf einem komplett umzäunten, 748 m² großen Grundstück, das viel natürlichen Schatten und absolute Privatsphäre bietet. Im Innenhof befinden sich ein überdachter Pkw-Stellplatz und drei praktische Abstellräume aus Holz, ideal zur Aufbewahrung von Werkzeug, Fahrrädern und anderen Dingen des täglichen Bedarfs. Das Anwesen ist in einem tadellosen Zustand und wird komplett möbliert verkauft, sodass keine weiteren Investitionen nötig sind.
Der Besitz eines Hauses in solch einer exklusiven Lage in Zambratija ist eine außergewöhnliche Gelegenheit und eine kluge Investition. Zambratija ist ein äußerst begehrtes Reiseziel, bekannt für seine wunderschönen Sandstrände, das kristallklare Meer und die erstklassige Gastronomie. Aufgrund der hohen Nachfrage bietet es jedoch selten absolute Abgeschiedenheit. Diese Immobilie bietet genau das, was am meisten gesucht wird: die perfekte Balance zwischen der Nähe zu allen Annehmlichkeiten und absoluter Privatsphäre. Die vollkommene Ruhe garantiert Ihnen eine Auszeit vom sommerlichen Touristenrummel, während der umzäunte Garten mit natürlichem Schatten Ihre ganz persönliche Oase schafft.
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Um die Immobilie zu besichtigen, ist es notwendig, den Termin einen Werktag im Voraus mit der obligatorischen digitalen Unterschrift des MaklervertragDer Preis der Immobilie wird nach der Mediationsvereinbarung zwischen dem Eigentümer und der Agentur.
VISTA PRO NETWORK Ltd. als ein autorisiert Immobilienmakler (Eingetragene Agentur für Geschäfts- und Vermittlungsgeschäfte im Immobilienbereich KLASA: UP/I-330-01/22-01/422; URBROJ: 517-08-01-01-01-22-2), berechnet dem Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3% + MwSt. zum Zeitpunkt der Unterzeichnung des Vorvertrag oder Kaufvertrag für die Vermittlungsleistung. Der Preis beinhaltet nicht die Immobilienumsatzsteuer*
*Die Verpflichtung zur Zahlung der Grunderwerbsteuer, die sich auf 3% des Verkehrswerts der Immobilie beläuft, trägt der Käufer. Der Prozess beginnt, wenn der Notar die Steuerverwaltung über den Verkauf informiert, die dann einen Steuerbescheid an die Adresse des Käufers sendet.
Eigentumsdokumente
Einzelheiten
Updated on 5. August 2026 at 19:20 Uhr.-
ID Eigenschafts VPN-3259
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Preis 550.000 €
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Grundstücksgröße 94 m²
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Landfläche 748 m²
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Schlafzimmer 2
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Räume 6
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Badezimmer 1
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Baujahr 2009
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Art der Immobilie Haus, Wohnimmobilien
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Eigentumsstatus Zu Verkaufen
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Meerblick Nein
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Entfernung vom Zentrum 0,5 km
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Entfernung vom Meer 0,7 Km
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Anzahl der Stockwerke 1
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Parklücke 2
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Renoviert Nein
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Möbliert Ja
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Untergeschoss Nein
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Terrasse 1
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Angepasst Für Behinderte Nein
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Energieklasse B
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Preis €/m² 5851.06
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Dokumentation In ordnung
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Verfügbarkeit Sofort
Energieklasse
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Energieklasse: B
- A+
- EIN
- | Energieklasse BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Die Anschrift
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Stadt: Umag
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County: Istrien
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Postleitzahl: 52460
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Bereich: Zambratija, Umag (Siedlungen)
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Land: Kroatien
Kontaktinformation
Listen anzeigen- VistaPro
- +38552221162+385912777121

