VPN-2204
ID Eigenschafts

Art der Immobilie
Haus, Wohnimmobilien

114,50 m²
Flächengröße

164 m²
Landfläche

7
Räume

3
Schlafzimmer

2
Badezimmer

Hervorgehoben Zu Verkaufen Exklusiv Heißes Angebot

Umgebung von Buje | Renoviertes istrisches Haus in ruhiger Lage

275.000 €
2.402 €/m²

Beschreibung

Umgebung von Buje | Renoviertes istrisches Haus in ruhiger Lage

In unmittelbarer Nähe der Stadt Buja steht dieses schöne renovierte autochthone Familienhaus zum Verkauf. Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von 114,50 m² und verteilt sich auf drei Etagen. Es besteht aus einem Erdgeschoss mit einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einer Speisekammer, einer Toilette, einer großen vorderen überdachten Terrasse und einer hinteren Terrasse. Im ersten Stock befinden sich zwei separate Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Toilette, während im Dachgeschoss Platz für ein zusätzliches Schlafzimmer und eine geräumige Dachterrasse mit freiem Blick auf die Natur und Buje ist. Das Haus wird durch eine Klimaanlage gekühlt und durch einen Holzofen beheizt. Die Gartenfläche beträgt 164 m² und es gibt einen kleinen Garten und einen Parkplatz für zwei Autos. Das Haus wurde 2022 renoviert und kann sofort bezogen werden!

Ein interessantes Familienhaus, das man nicht oft auf dem Markt findet. Es ist ideal für alle Liebhaber traditioneller istrischer Orte und Landschaften. Nur wenige Kilometer entfernt liegen die wunderschönen Orte Momjan, Grožnjan und Motovun mit all ihrem historischen, künstlerischen und gastronomischen Angebot und wunderschönen Panoramablicken. Die Grenze zu Slowenien ist nur fünf Autominuten entfernt!

Um die Immobilie zu besichtigen, ist es notwendig, den Termin einen Werktag im Voraus mit der obligatorischen digitalen Unterschrift des MaklervertragDer Preis der Immobilie wird nach der Mediationsvereinbarung zwischen dem Eigentümer und der Agentur.

VISTA PRO NETWORK Ltd. als ein autorisiert Immobilienmakler (Eingetragene Agentur für Geschäfts- und Vermittlungsgeschäfte im Immobilienbereich KLASA: UP/I-330-01/22-01/422; URBROJ: 517-08-01-01-01-22-2), berechnet dem Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3% + MwSt. zum Zeitpunkt der Unterzeichnung des Vorvertrag oder Kaufvertrag für die Vermittlungsleistung. Der Preis beinhaltet nicht die Immobilienumsatzsteuer*

*Die Verpflichtung zur Zahlung der Grunderwerbsteuer, die sich auf 3% des Verkehrswerts der Immobilie beläuft, trägt der Käufer. Der Prozess beginnt, wenn der Notar die Steuerverwaltung über den Verkauf informiert, die dann einen Steuerbescheid an die Adresse des Käufers sendet.