Centar Novigrada | Stan u prizemlju s vrtom 150 metara od plaže

Centar Novigrada | Stan u prizemlju s vrtom 150 metara od plaže

U samom srcu Novigrada, na jednoj od najtraženijih lokacija i samo 150 metara od kristalno čistog mora i prekrasne gradske plaže, prodaje se prostrani stan u prizemlju s privatnim vanjskim vrtom od 70m2. Ova nekretnina predstavlja savršenu kombinaciju mediteranskog načina života i vrhunske udobnosti te se na tržištu pojavljuje kao prava rijetkost. Unutarnji životni prostor obuhvaća prostranih 86m2 neto površine i izuzetno je funkcionalno uređen za svakodnevni život ili turistički boravak.

Stan se sastoji od moderne i potpuno opremljene kuhinje, svijetlog dnevnog boravka, dvije odvojene spavaće sobe i dvije potpuno opremljene kupaonice. Unutar stana nalazi se i praktična ostava koja pruža dodatni prostor za pohranu. Vanjski prostori daju ovoj nekretnini poseban šarm, naime manja stražnja terasa i dvije prostrane, natkrivene prednje terase koje gledaju na spomenuto, lijepo uređeno prednje dvorište. U sklopu ovog ugodnog vrta od 70m2 nalazi se i privatno parkirno mjesto za do dva automobila, što je iznimna prednost za nekretninu smještenu u samom centru grada.

Nekretnina je opremljena vrhunskim, prvoklasnim namještajem i aparatima te se prodaje potpuno namještena i spremna za useljenje. Pitanje ugodne temperature tijekom cijele godine riješeno je centralnim sustavom grijanja i modernim klima uređajem za hlađenje. Dodatna specifičnost i velika prednost ovog stana je što ima dva odvojena prednja ulaza, što budućim vlasnicima otvara brojne mogućnosti.

U zemljišnim knjigama ova nekretnina je upisana kao dvije odvojene stambene jedinice, od kojih jedna ima površinu od 50m2, a druga 36m2. Sve instalacije, uključujući odvojena brojila struje i vode, već su tvornički ugrađene i prilagođene za dvije stambene jedinice. To budućim vlasnicima omogućuje jednostavno vraćanje prostora u prvobitno stanje i korištenje jedne jedinice za osobne potrebe i odmor, dok drugu mogu iznajmljivati ​​i tako ostvarivati ​​kontinuirani i stabilni turistički prihod.

Nekretnine u samom centru Novigrada koje kombiniraju prizemlje, privatni vanjski vrt, vlastito parkiralište za dva vozila i udaljenost od plaže manju od dvije minute hoda, doslovno su prava rijetkost na tržištu. Zbog ograničenog prostora u starim gradskim središtima, takve se zgrade s vrtovima i parkirnim mjestima gotovo više ne mogu graditi, što im automatski jamči dugoročnu ekskluzivnost i sprječava pad vrijednosti.