Kaštel | Investicijska prilika | Apartman s privatnim maslinikom, terasom i parkirnim mjestom

Vrsta Nekretnine
Apartman, Stambena Nekretnina

63 m²
Veličina područja

379 m²
Zemljište

1
Spavaća soba

1
Kupaonica

Za Prodaju Ekskluzivno Hot Ponuda

Kaštel | Investicijska prilika | Apartman s privatnim maslinikom, terasom i parkirnim mjestom

133.000 €
2.111 €/m²

Opis

Kaštel | Investicijska prilika | Apartman s privatnim maslinikom, terasom i parkirnim mjestom

Prodaje se stan u prizemlju male stambene zgrade smještene na izuzetno atraktivnoj lokaciji u naselju Kaštel, blizu slovenske granice. Unutarnji prostor od 32 m² sastoji se od kuhinje s blagovaonicom, odvojene spavaće sobe, kupaonice i praktične ostave. Iako stanu treba potpuna adaptacija, pruža savršenu priliku da ga u potpunosti uredite prema vlastitim željama i standardima.

Posebnu vrijednost i šarm ovoj nekretnini daje izvanredan vanjski prostor. Apartman se otvara na prekrasnu privatnu vanjsku terasu od 31 m², koja je opremljena pergolom i kaminom te predstavlja idealno mjesto za opuštanje i provođenje vremena na otvorenom. Uz terasu nalazi se prostran, potpuno ograđen privatni vrt od 379 m² s autentičnim maslinikom koji pruža mir, privatnost i pravu istarsku atmosferu. Nekretnina također ima vlastito natkriveno parkirno mjesto, a velika prednost za budućeg kupca je što je sve potpuno etažirano i uredno.

Lokacija u Kaštelu, tik uz granicu sa Slovenijom, osigurava iznimnu prometnu povezanost i stalan priljev gostiju s europskih tržišta, što ovu nekretninu čini izuzetno isplativom investicijom za turistički najam. Osim toga, rijetka kombinacija prostranog privatnog vrta s maslinikom, natkrivenog parkinga i uredne dokumentacije etažne svojine omogućuje vam da renovacijom višestruko povećate ukupnu tržišnu vrijednost nekretnine.

Za razgled nekretnine potrebno je potvrditi termin jedan radni dan unaprijed uz obavezno digitalno potpisivanje Ugovora o pronalasku. Cijena nekretnine se formira prema Ugovoru o posredovanju između vlasnika i agencije.

VISTA PRO NETWORK d.o.o. kao ovlašteni posrednik u prometu nekretnina (Registrirana agencija za poslovanje i posredovanje u prometu nekretninama KLASA: UP/I-330-01/22-01/422; URBROJ: 517-08-01-01-01-22-2), kupcu naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3%+PDV u trenutku potpisivanja Predugovora ili Kupoprodajnog ugovora za uslugu posredovanja. U cijenu nije uračunat porez na promet nekretnina*

*Obvezu plaćanja poreza na promet nekretnina, koja iznosi 3% tržišne vrijednosti nekretnine, plaća kupac, a proces počinje kada javni bilježnik o kupoprodaji obavijesti Poreznu upravu, koja potom na adresu kupca šalje porezno rješenje.