zavrsje okolnih nekretnina za stambene i poslovne namjene

VPT-1005
ID Nekretnine

Vrsta Nekretnine
Kuća, Poslovni prostor, Stambena nekretnina

399,40 m²
Veličina područja

387 m²
Zemljište

2
Spavaće Sobe

1
Kupaonica

Za Prodaju

Završje okolica | Imanje stambeno poslovne namjene

417.000 €
1.044 €/m²

Opis

Završje okolica | Imanje stambeno poslovne namjene

Prodaje se dvoetažna samostojeća kuća na mirnoj lokaciji u blizini Završja. Kuća ima površinu od 399 m² i dvorište od 387 m². U prizemlju se nalazi kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak, kupaonica, tipična istarska konoba s kaminom i pušnica za sušenje pršuta. Na prvom katu kuća ima 2 odvojene spavaće sobe, kupaonicu i nenatkriveni balkon. U uređenom vrtu ispred kuće nalazi se veliki kameni kamin. Kuća ima natkriveni parking za više automobila, poslovni prostor (nekada korišten kao mesnica), cisternu za vlastite potrebe i dodatne prostorije koje se mogu koristiti u razne svrhe. Za grijanje se koristi centralni sustav na drva i klima uređaji.

Stambeni dio kuće je adaptiran i namješten, odmah useljiv. Uz adaptaciju kuću je moguće podijeliti u 2 stambene jedinice. Uz kuću se nalazi parcela od preko 2000 m² koju predmetna nekretnina ima na korištenje i na kojoj se nalaze i popratni sadržaji. Moguća adaptacija u agroturizam ili neki drugi ugostiteljski objekt.

Strateški smješten samo nekoliko minuta vožnje od Grožnjana i Momjana u neposrednoj blizini granice sa Slovenijom. Ovo područje nudi niz sadržaja, uključujući izvrsne restorane, trgovine, kao i biciklističke i pješačke staze. Ova nekretnina predstavlja jedinstvenu priliku za ljubitelje istarskih krajolika i suštinskog mediteranskog okruženja.

Za razgled nekretnine potrebno je potvrditi termin jedan radni dan unaprijed uz obavezno digitalno potpisivanje Ugovora o pronalasku. Cijena nekretnine se formira prema Ugovoru o posredovanju između vlasnika i agencije.

VISTA PRO NETWORK d.o.o. kao ovlašteni posrednik u prometu nekretnina (Registrirana agencija za poslovanje i posredovanje u prometu nekretninama KLASA: UP/I-330-01/22-01/422; URBROJ: 517-08-01-01-01-22-2), kupcu naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3%+PDV u trenutku potpisivanja Predugovora ili Kupoprodajnog ugovora za uslugu posredovanja. U cijenu nije uračunat porez na promet nekretnina*

*Obvezu plaćanja poreza na promet nekretnina, koja iznosi 3% tržišne vrijednosti nekretnine, plaća kupac, a proces počinje kada javni bilježnik o kupoprodaji obavijesti Poreznu upravu, koja potom na adresu kupca šalje porezno rješenje.