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  • VPN-1169
  • ID Proprietà
  • Tipo di Proprietà
  • Monolocale, Immobile Residenziale
  • 101 mq
  • Dimensione dell'area
  • Area di atterraggio
  • 11
  • Camere
  • 2
  • Camere da Letto
  • 2
  • Bagni

Zambratija | Moderno appartamento su due piani in un nuovo edificio

  • 395.000 €
  • 3.910 €/m²

Descrizione

Zambratija | Moderno appartamento su due piani in un nuovo edificio

 

Si tratta di un moderno e luminoso appartamento su due piani, situato al primo e al secondo piano di un nuovo edificio residenziale a Zambratija. L'edificio è piccolo, composto da sole quattro unità abitative. La sua posizione è molto ricercata, poiché dista solo 300 metri dal mare e dalle spiagge.

L'immobile offre una superficie interna di 101 m² ed è sapientemente distribuito, comprendendo un soggiorno open space con cucina e zona pranzo, due camere da letto, uno studio, due bagni, un disimpegno, un ripostiglio e una scala. Tra le sue caratteristiche salienti c'è l'ampia terrazza di 55 m² con splendida vista mare, di cui 20 m² coperti, con possibilità di realizzare una cucina estiva. L'appartamento ha un ingresso indipendente ed è dotato di un moderno impianto di riscaldamento che include aria condizionata e riscaldamento a pavimento ad acqua. Dispone inoltre di un posto auto privato, di un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica e di una costruzione caratterizzata da materiali di alta qualità e ampie vetrate. L'immobile viene venduto nuovo, escluso l'arredamento.

L'appartamento è disponibile per l'acquisto immediato e viene fornito con documentazione completa e in regola. Situato a soli 300 metri dal mare, gode della vicinanza a ristoranti, bar, lungomare e servizi essenziali, rendendolo una scelta ideale sia come casa vacanze che come investimento redditizio per il turismo.


 

Caricamento

Per visionare l'immobile è necessario confermare l'appuntamento con un giorno lavorativo di anticipo con la firma digitale obbligatoria del Contratto di mediazioneIl prezzo dell'immobile è formato in base al Accordo di mediazione tra il proprietario e l'agenzia.

VISTA PRO NETWORK Ltd. come un autorizzato agente immobiliare (Agenzia registrata per affari e mediazione nelle transazioni immobiliari KLASA: UP/I-330-01/22-01/422; URBROJ: 517-08-01-01-01-22-2), addebita all'acquirente una commissione di intermediazione pari a 3%+IVA al momento della firma del Pre-Contratto O Contratto di acquisto per il servizio di mediazione. Il prezzo non include l'imposta sulle vendite immobiliari*

*L'obbligo di pagare l'imposta sul trasferimento immobiliare, pari al 3% del valore di mercato dell'immobile, è a carico dell'acquirente e il procedimento inizia quando il notaio notifica la vendita all'Amministrazione fiscale, che invia poi una decisione fiscale all'indirizzo dell'acquirente.

 

Documenti di proprietà

tlocrti zambratija
P20221117-963671-Z01 - Potvrda o pravomoćnosti akta (elettronica installata)
Građevinska dozvola

Dettagli

Aggiornato il 9 ottobre 2025 alle 13:25
  • ID Proprietà VPN-1169
  • Prezzo 395.000 €
  • Dimensione della proprietà 101 mq
  • Camere da Letto 2
  • Camere 11
  • Bagni 2
  • Anno di costruzione 2025
  • Tipo di Proprietà Monolocale, Immobile Residenziale
  • Stato della proprietà In vendita, nuova costruzione
  • Vista mare
  • Distanza dal centro 3 Km
  • Distanza dal mare 0,3 Km
  • Numero di piani 2
  • Posto Auto 1
  • Arredato No
  • Seminterrato No
  • Terrazza 1
  • Adattato Per Disabili No
  • Prezzo €‎/m² 3910
  • Documentazione In ordine
  • Disponibilità Immediatamente
  • Città: Umago
  • Contea: Istria
  • Zip / Codice postale: 52470
  • Zona: Zambrattia
  • Paese: Croazia

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