VPN-3238
ID Proprietà

Tipo di Proprietà
Appartamento, immobile residenziale

61,34 m²
Dimensione dell'area

6
Camere

2
Camere da Letto

1
Bagno

In Vendita Esclusivo Super Offerta

Mareda | Novigrad | Appartamento con vista panoramica sul mare a 200 metri dalla spiaggia

225.000 €
3.668 €/m²

Descrizione

Mareda | Novigrad | Appartamento con vista panoramica sul mare a 200 metri dalla spiaggia

Vi offriamo una rara opportunità di acquistare un immobile in una posizione eccezionale a Mareda, una delle zone più ambite e curate della costa occidentale dell'Istria, nota per la sua atmosfera tranquilla, le infrastrutture di qualità e la vicinanza al mare cristallino.

L'appartamento di 61,34 m² si trova al secondo piano di un piccolo edificio residenziale, a soli 200 metri dalla spiaggia e dal lungomare ben curato, e offre un livello eccezionale di comfort, funzionalità e valore estetico.

Disposizione:

Ingresso
Soggiorno aperto con cucina e zona pranzo
Una camera da letto al piano terra
Seconda camera da letto situata sulla galleria con accesso a una terrazza privata con vista mare
Ampia terrazza in comune aggiuntiva adatta al relax e alla socializzazione
Piccolo deposito esterno

Caratteristiche tecniche e dotazioni:

Serramenti in PVC a tre strati con ottimo isolamento termico e acustico
Riscaldamento tramite pannelli a infrarossi ad alta efficienza, stufe a legna e aria condizionata
Porta d'ingresso di sicurezza
Basso consumo energetico e bassi costi di utenza

L'appartamento è stato completamente ristrutturato 5 anni fa, pronto per essere abitato immediatamente, senza investimenti aggiuntivi.

Ulteriori vantaggi:

Posizione estremamente tranquilla e ordinata, ideale per vivere tutto l'anno o per affitti turistici
Vicino a tutti i servizi: negozi, ristoranti, campeggio, piste ciclabili ed escursionistiche
Documentazione regolamentata, proprietà condominiale

Informazioni sulla posizione:

Mareda si trova a pochi minuti di auto da Cittanova, città nota per la sua eccellente offerta enogastronomica, la sua cultura e l'elevata qualità della vita. Questa destinazione rappresenta il perfetto connubio tra bellezze naturali e turismo moderno, il che rende questa proprietà estremamente interessante dal punto di vista degli investimenti.

Per visionare l'immobile è necessario confermare l'appuntamento con un giorno lavorativo di anticipo con la firma digitale obbligatoria del Contratto di mediazioneIl prezzo dell'immobile è formato in base al Accordo di mediazione tra il proprietario e l'agenzia.

VISTA PRO NETWORK Ltd. come un autorizzato agente immobiliare (Agenzia registrata per affari e mediazione nelle transazioni immobiliari KLASA: UP/I-330-01/22-01/422; URBROJ: 517-08-01-01-01-22-2), addebita all'acquirente una commissione di intermediazione pari a 3%+IVA al momento della firma del Pre-Contratto O Contratto di acquisto per il servizio di mediazione. Il prezzo non include l'imposta sulle vendite immobiliari*

*L'obbligo di pagare l'imposta sul trasferimento immobiliare, pari al 3% del valore di mercato dell'immobile, è a carico dell'acquirente e il procedimento inizia quando il notaio notifica la vendita all'Amministrazione fiscale, che invia poi una decisione fiscale all'indirizzo dell'acquirente.