Район Грожнян | Отдельно стоящий дом площадью 162 м² с открытым видом и земельным участком 7400 м²

Район Грожнян | Отдельно стоящий дом площадью 162 м² с открытым видом и земельным участком 7400 м²

В непосредственной близости от живописного и всемирно известного города Грожнян, известного своими художественными традициями, продается отдельно стоящий, готовый к заселению дом, который идеально сочетает в себе аутентичную истрийскую атмосферу и невероятный природный потенциал. Дом расположен на двух этажах, общая жилая площадь составляет 162 м², и предлагает чрезвычайно функциональную и продуманную планировку, позволяющую легко использовать недвижимость как два полностью отдельных и независимых жилых помещения. Этот аутентичный дом включает в себя четыре просторные спальни, две ванные комнаты и две оборудованные кухни. Особый шарм и социальную ценность дому придает традиционная комната с большим открытым каменным камином, которая является идеальным местом для семейных встреч и наслаждения истрийскими гастрономическими деликатесами, а также аутентичный каменный погреб, который идеально подходит для дегустационного зала или хранения высококачественных местных вин. Расположение дома открывает захватывающий, полностью открытый и ничем не загороженный панорамный вид на живописную долину реки Мирна и захватывающий дух холмистый истрийский ландшафт.

За домом находится закрытый гараж, дополнительное крытое парковочное место и грандиозный, полностью обустроенный и плодородный сад общей площадью 7400 м², который по своей природе представляет собой богатую и зрелую оливковую рощу. Расположение участка в глубине участка обеспечивает уникальную динамику проживания, гарантируя максимальный комфорт, логистику и пространство для уединения, скрытое от посторонних глаз. Приобретая эту недвижимость, вы инвестируете в уникальное микроместоположение в тихом, зеленом уголке внутренней части Истрии, и в то же время в непосредственной близости от элитных культурных и гастрономических центров. Такая гибкость в планировке также позволяет сочетать частную жизнь и высококлассную туристическую аренду.

Этот объект недвижимости представляет собой редкий ресурс в самом востребованном районе внутренней части Истрии, поскольку благодаря исключительной площади земельного участка будущий инвестор приобретает не только квадратные метры жилой площади, но и абсолютную приватность и долгосрочный контроль над горизонтом. В современном элитном туризме изоляция от окружающей среды, контакт с исконной землей через собственную оливковую рощу и захватывающий открытый вид являются элементами, определяющими самые высокие цены на проживание. Преобразование существующего здания в роскошную дизайнерскую виллу с сопутствующими оздоровительными удобствами и интеграция просторной оливковой рощи в уникальную семейную историю обеспечивают чрезвычайно быструю окупаемость инвестиций и долгосрочный рост стоимости капитала на рынке, который никогда не теряет спроса. Объект продается в текущем состоянии и представляет собой редкую возможность в престижном месте.

Объект продается в его нынешнем состоянии, и перед началом эксплуатации и заселением дому необходима тщательная уборка и незначительные ремонтные работы, чтобы он мог в полной мере раскрыть свой потенциал.