Грожнян, окрестности | Уникальная возможность | Старинная историческая маслобойня с открытым видом

VPN-3255
ID Свойство

Тип
Дом, Жилая недвижимость

70 м²
Размер площади

86 м²
Площадь земли

Продается Эксклюзивный Горячее предложение

Грожнян, окрестности | Уникальная возможность | Старинная историческая маслобойня с открытым видом

75.000 €
1.071 €/м²

Описание

Грожнян, окрестности | Уникальная возможность | Старинная историческая маслобойня с открытым видом

Мы с гордостью представляем уникальную и редкую возможность на рынке недвижимости, идеально подходящую для инвесторов, которые ценят потенциал подлинного истрийского очарования. В живописной деревне недалеко от известного Грожняна продается старинная историческая маслобойня, представляющая собой идеальное сочетание традиций и открытых возможностей. Дом расположен в исключительном месте, предпоследний в ряду, и его площадь составляет приблизительно 70 м² на двух этажах. Что делает эту недвижимость по-настоящему особенной и аутентичной, так это оригинальная, старинная каменная мельница для отжима оливок, которая полностью сохранилась и доминирует в интерьере.

Реконструкция здания уже началась, что значительно облегчило начальные строительные работы для нового владельца. В доме была полностью заменена железобетонная антресоль, крыша и массивная бетонная лестница, соединяющая этажи, а также ведется реконструкция сопутствующих коммуникаций. Снаружи здание украшено узнаваемой, грубой истрийской каменной стеной с аутентичными деревянными деталями на окнах и дверях, что прекрасно отражает дух минувших времен.

Одним из главных преимуществ этого исторического здания, безусловно, является его микрорасположение, обеспечивающее прекрасный и полностью открытый вид на зеленую долину реки Мирна и окружающие холмы. Благодаря своей уникальной истории, отличному местоположению и сохранившимся историческим элементам, эта недвижимость идеально подходит для инвесторов, желающих превратить ее в эксклюзивный дегустационный зал оливкового масла, традиционный магазин местных истрийских продуктов или очаровательные, роскошные апартаменты, оформленные в оригинальном истрийском стиле. Воспользуйтесь этой редкой возможностью на рынке и в сотрудничестве с агентством Vista Pro Network doo превратите эту историческую жемчужину в уникальный и прибыльный проект.

Для просмотра объекта недвижимости необходимо подтвердить запись за один рабочий день с обязательным цифровым подписанием договора. Договор посредничества. Цена недвижимости формируется в соответствии с Соглашение о посредничестве между владельцем и агентством.

ВИСТА ПРО НЕТВОРК ООО как авторизованный брокер по недвижимости (Зарегистрированное агентство по ведению бизнеса и посредничеству в сделках с недвижимостью KLASA: UP/I-330-01/22-01/422; URBROJ: 517-08-01-01-01-22-2), взимает с покупателя брокерскую комиссию в размере 3%+НДС на момент подписания Предварительный контракт или Договор купли-продажи за посреднические услуги. Цена не включает налог с продаж недвижимости*

*Обязанность по уплате налога на передачу права собственности на недвижимость, составляющая 3% от рыночной стоимости объекта недвижимости, оплачивается покупателем, и процесс начинается с того, что нотариус уведомляет Налоговую администрацию о продаже, которая затем направляет налоговое решение на адрес покупателя.