Grožnjan, okolica | Jedinstvena prilika | Stara povijesna uljara s otvorenim pogledom

VPN-3255
ID Nekretnine

Vrsta Nekretnine
Kuća, Stambena Nekretnina

70 m²
Veličina područja

86 m²
Zemljište

Za Prodaju Ekskluzivno Hot Ponuda

Grožnjan, okolica | Jedinstvena prilika | Stara povijesna uljara s otvorenim pogledom

75.000 €
1.071 €/m²

Opis

Grožnjan, okolica | Jedinstvena prilika | Stara povijesna uljara s otvorenim pogledom

Ponosno predstavljamo jedinstvenu i rijetku priliku na tržištu nekretnina, idealnu za investitore koji prepoznaju potencijal autentičnog istarskog šarma. U slikovitom selu nedaleko od poznatog Grožnjana prodaje se stara povijesna uljara koja predstavlja savršen spoj tradicije i otvorenih mogućnosti. Kuća se nalazi na iznimnoj poziciji kao pretposljednja u nizu, a njena površina iznosi otprilike 70 m² raspoređenih na dva kata. Ono što ovu nekretninu čini uistinu posebnom i autentičnom je originalni, antikni kameni mlin za prešanje maslina, koji je u potpunosti sačuvan i dominira unutarnjim prostorom.

Obnova zgrade je već započela, što je novom vlasniku uvelike olakšalo početne građevinske radove. Kuća je dobila potpuno novu betonsku međuspratnu ploču, novi krov i čvrste betonske stepenice koje povezuju katove, a u tijeku je i rekonstrukcija pratećih instalacija. Izvana nekretninu krasi prepoznatljiv, rustikalni istarski kameni zid s autentičnim drvenim detaljima na prozorima i vratima, koji savršeno odražava duh prošlih vremena.

Jedan od najvećih aduta ove povijesne zgrade svakako je njezina mikrolokacija, koja nudi prekrasan i potpuno otvoren pogled na zelenu dolinu rijeke Mirne i okolna brda. Zbog svoje specifične povijesti, izvrsnog položaja i sačuvanih povijesnih elemenata, ova nekretnina idealna je za investitore koji je žele pretvoriti u ekskluzivnu kušaonicu maslinovog ulja, tradicionalnu trgovinu autohtonih istarskih proizvoda ili šarmantan, luksuzan apartman uređen u izvornom istarskom stilu. Iskoristite ovu rijetku priliku na tržištu i, u suradnji s agencijom Vista Pro Network doo, pretvorite ovaj povijesni dragulj u jedinstven i profitabilan projekt.

Za razgled nekretnine potrebno je potvrditi termin jedan radni dan unaprijed uz obavezno digitalno potpisivanje Ugovora o pronalasku. Cijena nekretnine se formira prema Ugovoru o posredovanju između vlasnika i agencije.

VISTA PRO NETWORK d.o.o. kao ovlašteni posrednik u prometu nekretnina (Registrirana agencija za poslovanje i posredovanje u prometu nekretninama KLASA: UP/I-330-01/22-01/422; URBROJ: 517-08-01-01-01-22-2), kupcu naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3%+PDV u trenutku potpisivanja Predugovora ili Kupoprodajnog ugovora za uslugu posredovanja. U cijenu nije uračunat porez na promet nekretnina*

*Obvezu plaćanja poreza na promet nekretnina, koja iznosi 3% tržišne vrijednosti nekretnine, plaća kupac, a proces počinje kada javni bilježnik o kupoprodaji obavijesti Poreznu upravu, koja potom na adresu kupca šalje porezno rješenje.