Момьян автохтонный истрийский дом в уединенном месте с открытым видом

VPN-2194
ID Свойство

Тип
Дом, Жилая недвижимость

125 м²
Размер площади

1388 м²
Площадь земли

8
Номера

2
Спальни

2
Ванные

На удерживании

Момжан | Автохтонный истрийский дом в уединенном месте с открытым видом

799.000 €
6.392 €/м²

Описание

Момжан | Автохтонный истрийский дом в уединенном месте с открытым видом

В самом сердце Момьяна продается уникальный истрийский уединенный дом с бассейном, потрясающими роскошными деталями и прекрасным открытым видом. Дом полностью адаптирован в истрийском стиле и занимает два этажа общей площадью 125 м².

На первом этаже дома расположены прихожая, кухня со столовой, просторная гостиная с камином, ванная комната, гостевой туалет, техническое помещение и комната для отдыха и фитнеса. Внутренняя лестница с коваными перилами ведет на верхний этаж, где расположены две спальни. С верхнего этажа есть выход на просторную крытую террасу, с которой открывается открытый панорамный вид на природу и живописный пейзаж. Выход на террасу также возможен по внешней лестнице (балидор).

На благоустроенном и огороженном дворе площадью 1388 м² расположен бассейн общей площадью 28 м² с зоной для загара и собственной скважиной. Вокруг дома разбит ландшафтный и огороженный сад, украшенный оливковыми деревьями, который предлагает полную конфиденциальность и покой, а также место для парковки нескольких автомобилей. Дом был спроектирован в истрийском деревенском стиле и представляет собой идеальное сочетание местного дизайна и вечной классики.

Основными характеристиками дома являются:

Двор с парковкой и фруктовым садом 1388 м²
Бассейн 28 м2 (9 х 3,10 метра)
Панорамная терраса на первом этаже
Кованые перила лестницы
Гостиная с камином с медными деталями
Терраса для загара с открытым грилем и каменной раковиной
Зеленая зона вокруг бассейна (с автоматическим поливом и внешним освещением)
Центральное газовое отопление с радиаторами во всех комнатах, отопление/охлаждение электрическими кондиционерами.
Встроенный подземный бензобак
Встроенный подземный резервуар-очиститель сточных вод.
Дом окружен каменной и бетонной стеной.
Входной электрический портун из кованого железа

Эта уникальная недвижимость является идеальным выбором для отдыха, проживания или сдачи в аренду в туристических целях: сочетание комфорта и роскоши в идиллии истрийского пейзажа.

Для просмотра объекта недвижимости необходимо подтвердить запись за один рабочий день с обязательным цифровым подписанием договора. Договор посредничества. Цена недвижимости формируется в соответствии с Соглашение о посредничестве между владельцем и агентством.

ВИСТА ПРО НЕТВОРК ООО как авторизованный брокер по недвижимости (Зарегистрированное агентство по ведению бизнеса и посредничеству в сделках с недвижимостью KLASA: UP/I-330-01/22-01/422; URBROJ: 517-08-01-01-01-22-2), взимает с покупателя брокерскую комиссию в размере 3%+НДС на момент подписания Предварительный контракт или Договор купли-продажи за посреднические услуги. Цена не включает налог с продаж недвижимости*

*Обязанность по уплате налога на передачу права собственности на недвижимость, составляющая 3% от рыночной стоимости объекта недвижимости, оплачивается покупателем, и процесс начинается с того, что нотариус уведомляет Налоговую администрацию о продаже, которая затем направляет налоговое решение на адрес покупателя.