VPN-3238
ID Nekretnine

Vrsta Nekretnine
Stan, Stambena nekretnina

61,34 m²
Veličina područja

m²
Zemljište

6
Sobe

2
Spavaće Sobe

1
Kupaonica

Za Prodaju Ekskluzivno Hot Ponuda

Mareda | Novigrad | Stan s panoramskim pogledom na more 200m od plaže

225.000 €
3.668 €/m²

Opis

Mareda | Novigrad | Stan s panoramskim pogledom na more 200m od plaže

Predstavljamo vam rijetku priliku za kupnju nekretnine na iznimnoj lokaciji u Maredi, jednom od najpoželjnijih i najuređenijih područja zapadne obale Istre, poznatom po mirnoj atmosferi, kvalitetnoj infrastrukturi i neposrednoj blizini kristalno čistog mora.

Stan površine 61,34 m² nalazi se na drugom katu male stambene zgrade, samo 200 metara od plaže i uređene šetnice, te nudi iznimnu razinu udobnosti, funkcionalnosti i estetske vrijednosti.

Za razgled nekretnine potrebno je potvrditi termin jedan radni dan unaprijed uz obavezno digitalno potpisivanje Ugovora o pronalasku. Cijena nekretnine se formira prema Ugovoru o posredovanju između vlasnika i agencije.

VISTA PRO NETWORK d.o.o. kao ovlašteni posrednik u prometu nekretnina (Registrirana agencija za poslovanje i posredovanje u prometu nekretninama KLASA: UP/I-330-01/22-01/422; URBROJ: 517-08-01-01-01-22-2), kupcu naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3%+PDV u trenutku potpisivanja Predugovora ili Kupoprodajnog ugovora za uslugu posredovanja. U cijenu nije uračunat porez na promet nekretnina*

*Obvezu plaćanja poreza na promet nekretnina, koja iznosi 3% tržišne vrijednosti nekretnine, plaća kupac, a proces počinje kada javni bilježnik o kupoprodaji obavijesti Poreznu upravu, koja potom na adresu kupca šalje porezno rješenje.

Čitaj više

Raspored:

Ulazni hol
Otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
Jedna spavaća soba u prizemlju
Druga spavaća soba smještena na galeriji s pristupom privatnoj terasi s pogledom na more
Dodatna velika zajednička terasa pogodna za opuštanje i druženje
Malo vanjsko skladište

Tehničke karakteristike i oprema:

Troslojna PVC stolarija s izvrsnom toplinskom i zvučnom izolacijom
Grijanje putem visokoučinkovitih infracrvenih panela, peći na drva i klima uređaja
Sigurnosna ulazna vrata
Niska potrošnja energije i niski troškovi komunalnih usluga

Stan je potpuno renoviran prije 5 godina – odmah useljiv, bez dodatnih ulaganja.

Dodatne prednosti:

Iznimno mirna i uredna lokacija, idealna za cjelogodišnji život ili turistički najam
Blizina svih sadržaja: trgovina, restorana, kampa, biciklističkih i pješačkih staza
Regulirana dokumentacija, etažno vlasništvo

O lokaciji:

Mareda se nalazi nekoliko minuta vožnje od Novigrada, grada poznatog po vrhunskoj eno-gastro ponudi, kulturi i visokoj kvaliteti života. Ova destinacija predstavlja savršen spoj prirodnih ljepota i modernog turizma, što ovu nekretninu čini izuzetno atraktivnom s investicijske perspektive.