Umag okolica | Kompleks sa gospodarskim objektom i apartmanskom kućom

VPN-1126
ID Nekretnine

Vrsta Nekretnine
Kuća, Poslovni prostor, Stambena nekretnina

784 m²
Veličina područja

2134 m²
Zemljište

9
Spavaće Sobe

8
Kupaonice

Za Prodaju

Umag okolica | Kompleks sa gospodarskim objektom i apartmanskom kućom

2.590.000 €
3.303 €/m²

Opis

Umag okolica | Kompleks sa gospodarskim objektom i apartmanskom kućom

Prodaje se poslovni objekt sa prostranim stanom i apartmanskom kućom sa 6 stanova u mirnom naselju u neposrednoj blizini Umaga. Radi se o 2 samostojeće nekretnine koje se nalaze jedna pored druge i zajedno čine jednu cjelinu. Nekrenine su smještene na ograđenoj parceli od 2.134 m². U prizemlju gospodarskog objekta se nalazi poslovni prostor - restoran sa kuhinjom površine 260 m² za koji postoji mogućnost obavljanja raznih gospodarskih djelatnosti. Objekt može u zatvorenom prostoru primiti do 100 ljudi. Pored prostora se nalaze natkrivena terasa koje može isto primiti do 100 ljudi. Na katu se nalazi prostrani stan od 150 m² sa kuhinjom, blagovaonicom, hodnikom, kupaonicom i troje spavačih soba. Pored stana se nalazi i mala garsonijera.Ispred objekta se nalazi parking za 20 automobila.

Iza ove nekretnine nalazi se potpuno opremljena apartmanska kuća sa prostranom okućnicom. Kuća se proteže na prizemlje i kat, a sastoji se od 6 studio apartmana. Objekt se grije na plin i struju, te se hladi preko klima uređaja. U sklopu velike okućnine postoji mogućnost izgradnje bazena. Nekretnine se nalaze na vrlo zanimljivoj lokaciji udaljenoj svega nekoliko minuta vožnje od Umaga te lijepih i uređenih plaža. U blizini nekretnina nalazi se glavna cesta, autocesta, trgovine, biciklističke staze, šetnice i razni drugi sadržaji. S obzirom na veličinu nekretnina i razne mogućnosti koje nekretnine pružaju, radi se o kompleksu idealnom za investiciju u turizam i razvoj vlastitog posla.

Za razgled nekretnine potrebno je potvrditi termin jedan radni dan unaprijed uz obavezno digitalno potpisivanje Ugovora o pronalasku. Cijena nekretnine se formira prema Ugovoru o posredovanju između vlasnika i agencije.

VISTA PRO NETWORK d.o.o. kao ovlašteni posrednik u prometu nekretnina (Registrirana agencija za poslovanje i posredovanje u prometu nekretninama KLASA: UP/I-330-01/22-01/422; URBROJ: 517-08-01-01-01-22-2), kupcu naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3%+PDV u trenutku potpisivanja Predugovora ili Kupoprodajnog ugovora za uslugu posredovanja. U cijenu nije uračunat porez na promet nekretnina*

*Obvezu plaćanja poreza na promet nekretnina, koja iznosi 3% tržišne vrijednosti nekretnine, plaća kupac, a proces počinje kada javni bilježnik o kupoprodaji obavijesti Poreznu upravu, koja potom na adresu kupca šalje porezno rješenje.