Zambratija | Nuova costruzione esclusiva | Appartamento su due piani completamente arredato e pronto per essere abitato

VPN-1169
ID Proprietà

Tipo di Proprietà
Monolocale, Immobile Residenziale

101 mq
Dimensione dell'area

11
Camere

2
Camere da Letto

2
Bagni

In Vendita Nuova costruzione Esclusivo Super Offerta

Zambratija | Nuova costruzione esclusiva | Appartamento su due piani completamente arredato e pronto per essere abitato

465.000 €
4.604 €/m²

Descrizione

Zambratija | Nuova costruzione esclusiva | Appartamento su due piani completamente arredato e pronto per essere abitato

Questo lussuoso appartamento su due livelli a Zambratija rappresenta un'opportunità ideale per possedere una proprietà pronta per essere abitata o per affitti turistici di alto livello. Situato in un moderno edificio di nuova costruzione con sole quattro unità, gode di una posizione privilegiata a soli 300 metri dal mare e dalle splendide spiagge. Ciò che rende questo appartamento davvero unico è la vista panoramica che fonde l'azzurro dell'Adriatico con il verde rilassante, offrendo una sensazione di libertà e tranquillità senza pari.

Gli interni di 101 m² sono progettati con particolare attenzione allo stile e alla funzionalità. La disposizione comprende un luminoso soggiorno con cucina e zona pranzo, due ampie camere da letto, uno studio e due bagni moderni. L'immobile viene venduto completamente arredato ed è pronto per essere abitato. Attualmente è in fase di completamento l'arredamento con mobili di alta qualità, mentre le ampie vetrate garantiscono abbondante luce naturale e un accesso diretto all'esterno.

Il punto forte dell'appartamento è l'imponente terrazza di 55 m² che offre una vista panoramica sul mare e sulla natura circostante. Una sezione di 20 m² della terrazza è coperta e predisposta per una cucina estiva, rendendola ideale per intrattenere gli ospiti all'aperto. Grazie alla sua particolare micro-posizione, l'appartamento offre completa privacy e isolamento dai rumori, creando la vostra oasi privata.

Le dotazioni tecniche sono conformi ai più elevati standard dell'edilizia moderna. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento ad acqua, aria condizionata e un proprio impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica, garantendo bassi costi di gestione e un'elevata efficienza energetica. Dispone inoltre di ingresso indipendente e posto auto riservato.

Tutta la documentazione è in regola, l'immobile è ufficialmente registrato (status di condominio) ed è pronto per il trasferimento immediato della proprietà. Grazie alla sua posizione, alle finiture di pregio e alla documentazione chiara, questo è un investimento ideale per chiunque sia alla ricerca di una nuova costruzione di alta qualità proprio in riva al mare.

Per visionare l'immobile è necessario confermare l'appuntamento con un giorno lavorativo di anticipo con la firma digitale obbligatoria del Contratto di mediazioneIl prezzo dell'immobile è formato in base al Accordo di mediazione tra il proprietario e l'agenzia.

VISTA PRO NETWORK Ltd. come un autorizzato agente immobiliare (Agenzia registrata per affari e mediazione nelle transazioni immobiliari KLASA: UP/I-330-01/22-01/422; URBROJ: 517-08-01-01-01-22-2), addebita all'acquirente una commissione di intermediazione pari a 3%+IVA al momento della firma del Pre-Contratto O Contratto di acquisto per il servizio di mediazione. Il prezzo non include l'imposta sulle vendite immobiliari*

*L'obbligo di pagare l'imposta sul trasferimento immobiliare, pari al 3% del valore di mercato dell'immobile, è a carico dell'acquirente e il procedimento inizia quando il notaio notifica la vendita all'Amministrazione fiscale, che invia poi una decisione fiscale all'indirizzo dell'acquirente.