Zambratija | Ekskluzivna novogradnja | Popolnoma opremljeno in takoj vseljivo dvonadstropno stanovanje

VPN-1169
ID Nepremičnine

Vrsta Nepremičnine
Stanovanje, Stanovanjske Nepremičnine

101 m²
Velikost območja

11
Sobe

2
Spalnice

2
Kopalnice

Naprodaj Novogradnja Ekskluzivno Vroča ponudba

Zambratija | Ekskluzivna novogradnja | Popolnoma opremljeno in takoj vseljivo dvonadstropno stanovanje

465.000 €
4.604 €/m²

Opis

Zambratija | Ekskluzivna novogradnja | Popolnoma opremljeno in takoj vseljivo dvonadstropno stanovanje

To luksuzno dvonadstropno stanovanje v Zambratiji je odlična priložnost za nakup nepremičnine, ki je v celoti pripravljena za bivanje ali oddajo v turistične namene višjega cenovnega razreda. Nahaja se v moderni novi stavbi s samo štirimi enotami, na odlični lokaciji, le 300 metrov od morja in čudovitih plaž. Kar to stanovanje resnično izstopa, je odprt razgled, ki združuje modrino Jadrana s sproščujočim zelenjem in ponuja edinstven občutek svobode in miru.

Notranjost s površino 101 m² je zasnovana s poudarkom na slogu in funkcionalnosti. Razporeditev prostorov vključuje svetlo dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, dve prostorni spalnici, delovno sobo in dve moderni kopalnici. Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena in je pripravljena za vselitev. Trenutno je v zaključni fazi opremljanja z vrhunskim, prvovrstnim pohištvom, velike steklene stene pa zagotavljajo veliko naravne svetlobe in neposreden dostop do zunanjega sveta.

Vrhunec stanovanja je impresivna 55 m² velika terasa s panoramskim razgledom na morje in okoliško naravo. 20 m² velik del terase je pokrit in opremljen za letno kuhinjo, zaradi česar je idealen za zabavo na prostem. Zaradi svoje specifične mikrolokacije stanovanje ponuja popolno zasebnost in izolacijo od hrupa, kar ustvarja vašo zasebno oazo.

Tehnična oprema sledi najvišjim standardom sodobne gradnje. Ima talno ogrevanje na vodno osnovi, klimatsko napravo in lasten fotovoltaični sistem za proizvodnjo električne energije, kar zagotavlja nizke stroške komunalnih storitev in visoko energetsko učinkovitost. Stanovanje ima tudi zaseben vhod in namensko parkirno mesto.

Vsa dokumentacija je v celoti urejena, nepremičnina je uradno registrirana (status etažne lastnine) in je pripravljena za takojšen prenos lastništva. Zaradi svoje lokacije, vrhunske opreme in urejene dokumentacije je to idealna naložba za vse, ki iščejo visokokakovostno novogradnjo tik ob morju.

Za ogled nepremičnine je potrebna potrditev termina en delovni dan vnaprej z obveznim digitalnim podpisom Posredniška pogodba. Cena nepremičnine se oblikuje glede na Mediacijska pogodba med lastnikom in agencijo.

VISTA PRO NETWORK doo kot pooblaščeni nepremičninski posrednik (Registrirana agencija za poslovanje in posredovanje pri prometu z nepremičninami KLASA: UP/I-330-01/22-01/422; URBROJ: 517-08-01-01-01-22-2), kupcu zaračuna plačilo za posredovanje v višini 3%+DDV ob podpisu Predpogodba oz Kupoprodajna pogodba za storitev posredovanja. Cena ne vključuje davka na promet nepremičnin*

*Obveznost plačila davka na promet nepremičnin, ki znaša 3% tržne vrednosti nepremičnine, plača kupec, postopek pa se začne, ko notar o prodaji obvesti davčno upravo, ki nato na naslov kupca pošlje davčno odločbo.