окрестности Пореча отреставрированная историческая отдельная вилла

ВПФ-2185
ID Свойство

Тип
Вилла, Жилая недвижимость

428 м²
Размер площади

1640 м²
Площадь земли

11
Номера

5
Спальни

6
Ванные

Продается

Пореч окрестности | Отреставрированная историческая вилла

1.500.000 €
3.505 €/м²

Описание

Пореч окрестности | Отреставрированная историческая вилла

В окрестностях Пореча, в 14 км от моря, находится недавно отреставрированная отдельная вилла с общей жилой площадью 428 м², расположенная на участке площадью 1640 м². Участок имеет правильную форму и позволяет максимально использовать пространство для активного отдыха.

Эта красивая вилла, оформленная в классико-современном стиле, состоит из первого этажа, где расположена концепция открытого пространства с большой кухней и зоной отдыха с большим камином, большой общей ванной комнатой, а также 5 комнат, каждая со своей ванной комнатой, две комнаты также имеют галерею. В подвале виллы находится замечательный оздоровительный центр с сауной и душем, комната, предназначенная для развлечений (мужская пещера), комната управления всеми системами дома, а также комната, предназначенная для хранения всех вещей, необходимых для уход за садом и бассейном.

Двор дома полностью огорожен. Здесь есть просторная парковка, детская зона, открытая площадка для общения с барбекю, и все это дополняется чудесной большой террасой, которая доходит до большого бассейна с подогревом. Со всех сторон участка открывается вид на окружающую природу.

Вилла была отреставрирована в 2023 году, имеет сигнализацию, видеонаблюдение, разблокировку смарт-ключом, отопление и охлаждение с помощью системы теплового насоса и кондиционера, а также полы с подогревом.

Для просмотра объекта недвижимости необходимо подтвердить запись за один рабочий день с обязательным цифровым подписанием договора. Договор посредничества. Цена недвижимости формируется в соответствии с Соглашение о посредничестве между владельцем и агентством.

ВИСТА ПРО НЕТВОРК ООО как авторизованный брокер по недвижимости (Зарегистрированное агентство по ведению бизнеса и посредничеству в сделках с недвижимостью KLASA: UP/I-330-01/22-01/422; URBROJ: 517-08-01-01-01-22-2), взимает с покупателя брокерскую комиссию в размере 3%+НДС на момент подписания Предварительный контракт или Договор купли-продажи за посреднические услуги. Цена не включает налог с продаж недвижимости*

*Обязанность по уплате налога на передачу права собственности на недвижимость, составляющая 3% от рыночной стоимости объекта недвижимости, оплачивается покупателем, и процесс начинается с того, что нотариус уведомляет Налоговую администрацию о продаже, которая затем направляет налоговое решение на адрес покупателя.