Opis

Buje | Imanje sa autohtonim istarskim kućama za adaptaciju

Prodaje se kompleks koji se sastoji od četiri kuće, svaka građevina zasebna, na građevinskom zemljištu od 1509 m². Najveća građevina sastoji se od 3 etaže svaka od 225 m², ukupne površine 675 m². Druga građevina se sastoji od 2 etaže svaka od 70 m², ukupne površine 140 m². Treći objekat se prostire na dvije etaže, svaka površine 60m2, ukupna površina objekta je 120 m². Dok je četvrta građevina prizemnica od 50 m². Ukupna stambena površina svih građevina je 850 m².

Kompleks je potrebno renovirati, moguće idejno rješenje je da se kuće pretvore u kompleks vila sa zajedničkom recepcijom, bazenom, roštiljem, prostorom za opuštanje i sl... za ozbiljne projekte moguće je dobiti i sredstva iz bespovratnih sredstava EU. Na parceli su prisutni i aktivni svi komunalni priključci – struja, voda i telefon.

U blizini su: 3 km – Grad Buje, 3 km – Grožnjan (grad umjetnosti), 15 km od mora, 10 km od drugog najvećeg vodenog zabavnog parka u Europi – Istralandia, 10 km od granice sa Slovenijom i 35 km od granici s Italijom.

PRAVA PRILIKA za one koji razumiju ulaganje u nekretnine!

Za razgled nekretnine potrebno je potvrditi termin jedan radni dan unaprijed uz obavezno digitalno potpisivanje Ugovora o pronalasku. Cijena nekretnine se formira prema Ugovoru o posredovanju između vlasnika i agencije.

VISTA PRO NETWORK d.o.o. kao ovlašteni posrednik u prometu nekretnina (Registrirana agencija za poslovanje i posredovanje u prometu nekretninama KLASA: UP/I-330-01/22-01/422; URBROJ: 517-08-01-01-01-22-2), kupcu naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3%+PDV u trenutku potpisivanja Predugovora ili Kupoprodajnog ugovora za uslugu posredovanja. U cijenu nije uračunat porez na promet nekretnina*

*Obvezu plaćanja poreza na promet nekretnina, koja iznosi 3% tržišne vrijednosti nekretnine, plaća kupac, a proces počinje kada javni bilježnik o kupoprodaji obavijesti Poreznu upravu, koja potom na adresu kupca šalje porezno rješenje.