Umag okolica | Zemljište s pogledom na more i dozvolom za vilu s bazenom
Opis
Umag okolica | Zemljište s pogledom na more i dozvolom za vilu s bazenom
U neposrednoj blizini Umaga prodaje se građevinsko zemljište s pogledom na more površine 580 m². Zemljište je pravilnog oblika i ravne površine, a trenutno se na njemu nalaze legalizirani objekti za rušenje. Za zemljište je predan zahtjev za građevinsku dozvolu za vilu s bazenom od 212 m². Prema projektu, vila se prostire na dvije etaže. U prizemlju se nalazi kuhinja s dnevnim boravkom i blagovaonicom, ostava, wc, praonica rublja, uz bazen se nalazi SPA sa saunom i fitnessom, kino na otvorenom i kamin. Na prvom katu se nalazi hodnik, ostava, dvije kupaonice, tri spavaće sobe i velika terasa s pogledom na more. Svi komunalni doprinosi vezani uz građevinsku dozvolu su plaćeni.
Okvirni rok za ishođenje građevinske dozvole je jesen 2023. godine. Odlična lokacija, na rubu malog naselja i na rubu građevinske zone. Pristup zemljištu trenutno je makadamskom cestom. Grad Umag, kao i more i plaže udaljeni su samo 5 minuta vožnje. S obzirom na veličinu parcele i zanimljivu mikrolokaciju, parcela je vrlo interesantna za investiciju i izgradnju kuće za odmor ili za izgradnju obiteljske kuće.
Za razgled nekretnine potrebno je potvrditi termin jedan radni dan unaprijed uz obavezno digitalno potpisivanje Ugovora o pronalasku. Cijena nekretnine se formira prema Ugovoru o posredovanju između vlasnika i agencije.
VISTA PRO NETWORK d.o.o. kao ovlašteni posrednik u prometu nekretnina (Registrirana agencija za poslovanje i posredovanje u prometu nekretninama KLASA: UP/I-330-01/22-01/422; URBROJ: 517-08-01-01-01-22-2), kupcu naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3%+PDV u trenutku potpisivanja Predugovora ili Kupoprodajnog ugovora za uslugu posredovanja. U cijenu nije uračunat porez na promet nekretnina*
*Obvezu plaćanja poreza na promet nekretnina, koja iznosi 3% tržišne vrijednosti nekretnine, plaća kupac, a proces počinje kada javni bilježnik o kupoprodaji obavijesti Poreznu upravu, koja potom na adresu kupca šalje porezno rješenje.
Dokumenti o vlasništvu
Pojedinosti
Ažurirano 4. veljače 2024. u 14:57- ID Nekretnine: VPN-1135
- Cijena: 156.000 €
- Površina Zemljišta: 580 m²
- Vrsta Nekretnine: Građevinsko, Zemljište
- Status Nekretnine: Prodano
- Pogled na More: Da
- Udaljenost od Centra: 5 km
- Udaljenost od Mora: 5 km
Adresa
- Grad Umag
- Županija Istra
- Poštanski Broj 52470
- Područje Umag (okolica)
- Država Hrvatska
