Descrizione

Dintorni di Umago | Terreno con vista mare e permesso per villa con piscina

Nelle immediate vicinanze di Umago è in vendita un terreno edificabile con vista sul mare di 580 m². Il terreno ha forma regolare e superficie pianeggiante e attualmente su di esso sono presenti fabbricati di demolizione legalizzati. Per il terreno è stata presentata domanda di concessione edilizia per una villa con piscina di 212 mq. Secondo il progetto la villa si sviluppa su due piani. Al piano terra si trova la cucina con soggiorno e sala da pranzo, un ripostiglio, un wc, una lavanderia, accanto alla piscina si trova una SPA con sauna e fitness, un cinema all'aperto e un camino. Al piano primo troviamo un disimpegno, un ripostiglio, due bagni, tre camere da letto ed un ampio terrazzo con vista mare. Tutti i contributi comunali relativi alla concessione edilizia sono stati pagati.

La scadenza provvisoria per ottenere un permesso di costruzione è l'autunno del 2023. Ottima posizione, ai margini di un piccolo villaggio e ai margini di una zona edificabile. L'accesso al terreno è attualmente tramite una strada sterrata. La città di Umago, così come il mare e le spiagge, sono a soli 5 minuti di auto. Considerando le dimensioni del terreno e l'interessante microlocalizzazione, il terreno è molto interessante per investimento e costruzione di una casa vacanze o per la costruzione di una casa familiare.

Per visionare l'immobile è necessario confermare l'appuntamento con un giorno lavorativo di anticipo con la firma digitale obbligatoria del Contratto di mediazioneIl prezzo dell'immobile è formato in base al Accordo di mediazione tra il proprietario e l'agenzia.

VISTA PRO NETWORK Ltd. come un autorizzato agente immobiliare (Agenzia registrata per affari e mediazione nelle transazioni immobiliari KLASA: UP/I-330-01/22-01/422; URBROJ: 517-08-01-01-01-22-2), addebita all'acquirente una commissione di intermediazione pari a 3%+IVA al momento della firma del Pre-Contratto O Contratto di acquisto per il servizio di mediazione. Il prezzo non include l'imposta sulle vendite immobiliari*

*L'obbligo di pagare l'imposta sul trasferimento immobiliare, pari al 3% del valore di mercato dell'immobile, è a carico dell'acquirente e il procedimento inizia quando il notaio notifica la vendita all'Amministrazione fiscale, che invia poi una decisione fiscale all'indirizzo dell'acquirente.