Dintorni di Umago | Terreno con vista mare e permesso per villa con piscina

156.000 €
269 €/m²

Descrizione

Dintorni di Umago | Terreno con vista mare e permesso per villa con piscina

Nelle immediate vicinanze di Umago, è in vendita un terreno edificabile di 580 m² con vista mare. Il terreno ha una forma regolare e una superficie pianeggiante, ed è attualmente occupato da edifici in demolizione legalizzata. Per il terreno è stata presentata domanda di permesso di costruire per una villa con piscina di 212 m².

Per visionare l'immobile è necessario confermare l'appuntamento con un giorno lavorativo di anticipo con la firma digitale obbligatoria del Contratto di mediazioneIl prezzo dell'immobile è formato in base al Accordo di mediazione tra il proprietario e l'agenzia.

VISTA PRO NETWORK Ltd. come un autorizzato agente immobiliare (Agenzia registrata per affari e mediazione nelle transazioni immobiliari KLASA: UP/I-330-01/22-01/422; URBROJ: 517-08-01-01-01-22-2), addebita all'acquirente una commissione di intermediazione pari a 3%+IVA al momento della firma del Pre-Contratto O Contratto di acquisto per il servizio di mediazione. Il prezzo non include l'imposta sulle vendite immobiliari*

*L'obbligo di pagare l'imposta sul trasferimento immobiliare, pari al 3% del valore di mercato dell'immobile, è a carico dell'acquirente e il procedimento inizia quando il notaio notifica la vendita all'Amministrazione fiscale, che invia poi una decisione fiscale all'indirizzo dell'acquirente.

Secondo il progetto, la villa si sviluppa su due piani. Al piano terra si trovano una cucina con soggiorno e sala da pranzo, un ripostiglio, un bagno di servizio, una lavanderia; accanto alla piscina si trova una SPA con sauna e palestra, un cinema all'aperto e un camino. Al primo piano si trovano un disimpegno, un ripostiglio, due bagni, tre camere da letto e un'ampia terrazza con vista mare. Tutti i contributi comunali relativi al permesso di costruire sono stati versati.

La scadenza provvisoria per ottenere un permesso di costruzione è l'autunno del 2023. Ottima posizione, ai margini di un piccolo villaggio e ai margini di una zona edificabile. L'accesso al terreno è attualmente tramite una strada sterrata. La città di Umago, così come il mare e le spiagge, sono a soli 5 minuti di auto. Considerando le dimensioni del terreno e l'interessante microlocalizzazione, il terreno è molto interessante per investimento e costruzione di una casa vacanze o per la costruzione di una casa familiare.