Područje Umaga | Apartman s vrtom, pogledom na more i uključenim studiom u blizini Umaga

199.000 €

Opis

Umag, okolica | Apartman s vrtom, pogledom na more i uključenim studiom u okolici Umaga

Ekskluzivna prodaja – dostupna samo putem naše agencije.

Prodaje se prekrasan apartman s privatnim vrtom, pogledom na more i dodatnim studiom uključenim u cijenu – idealan za ugodan život, odmor ili kao pametna investicijska prilika. Nekretnina se nalazi u mirnom području u blizini Umaga, na prvom katu male stambene zgrade s ukupno pet jedinica. Apartman ima unutarnju površinu od 44,5 m² i sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom, jedne spavaće sobe, kupaonice i dvije terase. Veća terasa (20 m²) nudi prekrasan otvoreni pogled na more. Nekretnina također uključuje prostrani privatni vrt od 98 m², savršen za opuštanje, druženje ili uživanje u prirodi, kao i dva privatna parkirna mjesta.

Dodatna prednost ove ponude je studio apartman od 16 m² koji se nalazi u suterenu zgrade, a uključen je u cijenu. Idealan je za goste, turistički najam ili kao dodatni stambeni prostor. Apartman i studio se prodaju zajedno, s čistim vlasništvom, bez tereta i s potpuno registriranom dokumentacijom etažiranja. Nekretnina je spremna za trenutno useljenje i prodaje se potpuno namještena. Nalazi se samo 2 kilometra od mora i plaža, nudeći miran život u blizini svih sadržaja i ljepote istarske obale.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu investicijsku priliku. Umag je jedna od najtraženijih lokacija u Istri, s jakim potencijalom za turistički najam i rast vrijednosti nekretnine. Dvije odvojene stambene jedinice pružaju fleksibilnost i potencijal za dodatni prihod, dok uključeni studio povećava ukupnu vrijednost nekretnine. Pogled na more, privatni vrt i parkirna mjesta osiguravaju udobnost i funkcionalnost, što je čini sigurnom investicijom s izvanrednim omjerom cijene, lokacije i prednosti životnog stila.

Za razgled nekretnine potrebno je potvrditi termin jedan radni dan unaprijed uz obavezno digitalno potpisivanje Ugovora o pronalasku. Cijena nekretnine se formira prema Ugovoru o posredovanju između vlasnika i agencije.

VISTA PRO NETWORK d.o.o. kao ovlašteni posrednik u prometu nekretnina (Registrirana agencija za poslovanje i posredovanje u prometu nekretninama KLASA: UP/I-330-01/22-01/422; URBROJ: 517-08-01-01-01-22-2), kupcu naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3%+PDV u trenutku potpisivanja Predugovora ili Kupoprodajnog ugovora za uslugu posredovanja. U cijenu nije uračunat porez na promet nekretnina*

*Obvezu plaćanja poreza na promet nekretnina, koja iznosi 3% tržišne vrijednosti nekretnine, plaća kupac, a proces počinje kada javni bilježnik o kupoprodaji obavijesti Poreznu upravu, koja potom na adresu kupca šalje porezno rješenje.