Очаровательный каменный дом в тихом местечке недалеко от Грожняна

VPN-3257
ID Свойство

69 м²
Размер площади

565 м²
Площадь земли

4
Номера

2
Спальни

1
Ванная

Продается Горячее предложение

Очаровательный каменный дом в тихом местечке недалеко от Грожняна

270.000 €
3.913 €/м²

Описание

Очаровательный каменный дом в тихом местечке недалеко от Грожняна

Тип недвижимости: Отдельно стоящий одноэтажный дом (с каменной облицовкой)

Жилая площадь: 69 м²
Размер участка: 565 м²
Спальни: 2
Ванные комнаты: 1
Парковка: 2 частных места

Описание объекта недвижимости: Этот очаровательный отдельно стоящий дом, расположенный в исключительно тихом месте в живописных окрестностях Грожняна, предлагает идеальное сочетание истрийской эстетики и комфортного проживания.

Основной дом имеет функциональную планировку площадью 69 м². Он включает в себя две хорошо оборудованные спальни, современную ванную комнату и просторную гостиную открытой планировки, которая плавно переходит в кухню и столовую зону. Интерьер спроектирован таким образом, чтобы максимально использовать естественное освещение и создать уютную, воздушную атмосферу.

Этот дом, отделанный элегантным камнем, оборудован высококачественными алюминиевыми стеклопакетами, обеспечивающими превосходную тепло- и звукоизоляцию. Комфорт круглый год гарантируется кондиционером для охлаждения и уютной дровяной или пеллетной печью для отопления в зимние месяцы.

Открытая территория и дополнительные удобства:
Дом расположен на прекрасно ухоженном участке площадью 565 м², обеспечивающем безмятежное и уединенное место отдыха. Двор утопает в зелени, здесь растут старые дубы и грецкие орехи, которые летом дают густую естественную тень.

К основному дому примыкает дополнительная сборная хозяйственная постройка площадью около 25 м². Это многофункциональное помещение может легко использоваться как кладовая, мастерская или место для хобби, в зависимости от потребностей будущего владельца. На территории также имеются два выделенных парковочных места.

Расположение:
Этот дом, расположенный в непосредственной близости от Грожняна — знаменитого “Города художников” Истрии — гарантирует абсолютное спокойствие и уединение. Это идеальная недвижимость для тех, кто ищет тихий жилой дом, место для отдыха или перспективную инвестицию в одном из самых востребованных регионов Истрийского полуострова.

Для просмотра объекта недвижимости необходимо подтвердить запись за один рабочий день с обязательным цифровым подписанием договора. Договор посредничества. Цена недвижимости формируется в соответствии с Соглашение о посредничестве между владельцем и агентством.

ВИСТА ПРО НЕТВОРК ООО как авторизованный брокер по недвижимости (Зарегистрированное агентство по ведению бизнеса и посредничеству в сделках с недвижимостью KLASA: UP/I-330-01/22-01/422; URBROJ: 517-08-01-01-01-22-2), взимает с покупателя брокерскую комиссию в размере 3%+НДС на момент подписания Предварительный контракт или Договор купли-продажи за посреднические услуги. Цена не включает налог с продаж недвижимости*

*Обязанность по уплате налога на передачу права собственности на недвижимость, составляющая 3% от рыночной стоимости объекта недвижимости, оплачивается покупателем, и процесс начинается с того, что нотариус уведомляет Налоговую администрацию о продаже, которая затем направляет налоговое решение на адрес покупателя.