In Kaštel, nur wenige Minuten von Buje und der Grenze zu Slowenien entfernt, befindet sich dieses hochwertige Haus in einem Neubau mit Swimmingpool. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 170 m² auf einem Grundstück von 1230 m². Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, das nach dem Open-Space-Konzept mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, zwei Badezimmer mit Toiletten, ein Technikraum, ein Abstellraum und zwei Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer und Esszimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse, auf der sich eine Sommerküche und ein Swimmingpool befinden. Im ersten Stock gibt es ein weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer und eine überdachte Terrasse mit Blick auf das Meer.
Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und bietet vom ersten Stock aus Meerblick. Der Vorteil dieser Immobilie ist sicherlich die Nähe zu Buje, Umag, dem Meer, der Grenze und der Autobahn. Diese Immobilie ist eine ideale Investition sowohl für das Familienleben als auch für die touristische Vermietung. Das voraussichtliche Ende der Arbeiten ist August 2024.
Um die Immobilie zu besichtigen, ist es notwendig, den Termin einen Werktag im Voraus mit der obligatorischen digitalen Unterschrift des MaklervertragDer Preis der Immobilie wird nach der Mediationsvereinbarung zwischen dem Eigentümer und der Agentur.
VISTA PRO NETWORK Ltd. als ein autorisiert Immobilienmakler (Eingetragene Agentur für Geschäfts- und Vermittlungsgeschäfte im Immobilienbereich KLASA: UP/I-330-01/22-01/422; URBROJ: 517-08-01-01-01-22-2), berechnet dem Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3% + MwSt. zum Zeitpunkt der Unterzeichnung des Vorvertrag oder Kaufvertrag für die Vermittlungsleistung. Der Preis beinhaltet nicht die Immobilienumsatzsteuer*
*Die Verpflichtung zur Zahlung der Grunderwerbsteuer, die sich auf 3% des Verkehrswerts der Immobilie beläuft, trägt der Käufer. Der Prozess beginnt, wenn der Notar die Steuerverwaltung über den Verkauf informiert, die dann einen Steuerbescheid an die Adresse des Käufers sendet.
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