Eine neu gebaute Wohnung zum Verkauf in einem Luxuskomplex in Lovrečica bei Umag. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines im Bau befindlichen neuen modernen Wohngebäudes mit vier Wohneinheiten. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 65,50 m². Die Fläche der Wohnung beträgt 52,50 m² und die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, 2 Schlafzimmern, Badezimmer, Eingangshalle und Terrasse mit wunderschönem Meerblick. Das Anwesen zeichnet sich durch die Verwendung hochwertiger Materialien beim Bau aus. Die Wohnung verfügt außerdem über einen eigenen Abstellraum von 6,65 m² und einen überdachten Parkplatz. Die geplante Fertigstellung der Arbeiten und die Übergabe der Immobilie erfolgen Anfang 2025. Die Wohnung wird schlüsselfertig und ohne Möbel verkauft.
Die Wohnung befindet sich in attraktiver und ruhiger Lage, umgeben von neuen Wohngebäuden, nur 300 Meter vom Meer und Strand entfernt. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Restaurants, Cafés, Promenaden und verschiedene andere Einrichtungen. Aufgrund der Lage und der Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen ist die Wohnung ideal für einen ganzjährigen Aufenthalt, aber auch für touristische Zwecke.
Um die Immobilie zu besichtigen, ist es notwendig, den Termin einen Werktag im Voraus mit der obligatorischen digitalen Unterschrift des MaklervertragDer Preis der Immobilie wird nach der Mediationsvereinbarung zwischen dem Eigentümer und der Agentur.
VISTA PRO NETWORK Ltd. als ein autorisiert Immobilienmakler (Eingetragene Agentur für Geschäfts- und Vermittlungsgeschäfte im Immobilienbereich KLASA: UP/I-330-01/22-01/422; URBROJ: 517-08-01-01-01-22-2), berechnet dem Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3% + MwSt. zum Zeitpunkt der Unterzeichnung des Vorvertrag oder Kaufvertrag für die Vermittlungsleistung. Der Preis beinhaltet nicht die Immobilienumsatzsteuer*
*Die Verpflichtung zur Zahlung der Grunderwerbsteuer, die sich auf 3% des Verkehrswerts der Immobilie beläuft, trägt der Käufer. Der Prozess beginnt, wenn der Notar die Steuerverwaltung über den Verkauf informiert, die dann einen Steuerbescheid an die Adresse des Käufers sendet.
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