Umag | Ein Einfamilienhaus mit Wohnungen und einem Restaurant
Beschreibung
Umag | Ein Einfamilienhaus mit Wohnungen und einem Restaurant
In der Mitte von UmagZum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in hervorragender Lage mit einer Gesamtfläche von 435 m². Das Haus liegt auf einem Grundstück von 659 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Gewerbefläche für Gastronomiezwecke mit einem gut etablierten Gewerbebetrieb von 265 m². Die Büroflächen sind in eine Küche, einen großen Flur, eine Außenterrasse, Gästetoiletten, eine Bar, einen Vorraum, einen Abstellraum und eine Waschküche unterteilt. Der Raum ist komplett ausgestattet und sofort einsatzbereit. Im ersten Stock des Hauses befinden sich zwei großzügige und komplett ausgestattete Apartments mit einer Fläche von 86 m². Jede Wohnung verfügt über einen eigenen separaten Eingang. Die Lage des Hauses selbst ist sehr häufig, nahe dem Zentrum und dem Meer, was es das ganze Jahr über ideal für Geschäftsreisende macht.
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Um die Immobilie zu besichtigen, ist es notwendig, den Termin einen Werktag im Voraus mit der obligatorischen digitalen Unterschrift des MaklervertragDer Preis der Immobilie wird nach der Mediationsvereinbarung zwischen dem Eigentümer und der Agentur.
VISTA PRO NETWORK Ltd. als ein autorisiert Immobilienmakler (Eingetragene Agentur für Geschäfts- und Vermittlungsgeschäfte im Immobilienbereich KLASA: UP/I-330-01/22-01/422; URBROJ: 517-08-01-01-01-22-2), berechnet dem Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3% + MwSt. zum Zeitpunkt der Unterzeichnung des Vorvertrag oder Kaufvertrag für die Vermittlungsleistung. Der Preis beinhaltet nicht die Immobilienumsatzsteuer*
*Die Verpflichtung zur Zahlung der Grunderwerbsteuer, die sich auf 3% des Verkehrswerts der Immobilie beläuft, trägt der Käufer. Der Prozess beginnt, wenn der Notar die Steuerverwaltung über den Verkauf informiert, die dann einen Steuerbescheid an die Adresse des Käufers sendet.
Eigentumsdokumente
Einzelheiten
Aktualisiert am 3. Januar 2024 um 3:56 Uhr- ID Objekt: VPN-0065
- Preis: 1.495.000 €
- Grundstücksgröße: 435 m²
- Landfläche: 659 m²
- Schlafzimmer: 5
- Badezimmer: 3
- Garage: 1
- Art der Immobilie: Geschäftsräume
- Eigentumsstatus: Zu Verkaufen
- Seeblick: Nein
- Entfernung vom Zentrum: 0,2 km
- Entfernung vom Meer: 0,3 km
- Möbliert: Ja
- Terrasse: 2
- Angepasst Für Behinderte: Nein
Die Anschrift
Auf Google Maps öffnen- Stadt Umag
- Landkreis Istrien
- Postleitzahl 52470
- Bereich Umag (Mitte)
- Zustand Kroatien
