Umag Umgebung Neubauhaus in der Nähe der Stadt, des Meeres und der Grenze

VPN-0066
ID Eigenschafts

Art der Immobilie
Haus, Wohnimmobilien

208 m²
Flächengröße

544 m²
Landfläche

6
Räume

4
Schlafzimmer

4
Badezimmer

Verkauft Nicht länger verfügbar

Umgebung von Umag | Neubauhaus in der Nähe der Stadt, des Meeres und der Grenze

479.000 €
2.303 €/m²

Beschreibung

Umgebung von Umag | Neubauhaus in der Nähe der Stadt, des Meeres und der Grenze

In einer kleinen Stadt, nur wenige Minuten von der Stadt Umag und wenige Minuten von der Grenze zu Slowenien entfernt, befindet sich dieses hochwertige Haus im Neubau. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 208 m² auf einem Grundstück von 544 m². Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, das nach dem Open-Space-Konzept mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, ein Badezimmer mit WC, ein Gäste-WC, zwei Schlafzimmer und ein Studio-Apartment mit ein eigenes Schlafzimmer, Toilette und ein separater Eingang. Das Wohnzimmer und das Esszimmer führen direkt auf die überdachte Terrasse mit Blick auf den Pool. Im Erdgeschoss kann zudem ein großzügiges Wohnzimmer entstehen, das entsprechend dem Open-Space-Konzept mit einer kleinen Küche und Esszimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer verbunden wird.

Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und bietet vom ersten Stock aus einen Blick auf das Meer. Der Vorteil dieser Immobilie ist sicherlich die Nähe zu Umag, dem Meer, der Grenze und der Autobahn. Diese Immobilie ist eine ideale Investition sowohl für das Familienleben als auch für die touristische Vermietung.

Um die Immobilie zu besichtigen, ist es notwendig, den Termin einen Werktag im Voraus mit der obligatorischen digitalen Unterschrift des MaklervertragDer Preis der Immobilie wird nach der Mediationsvereinbarung zwischen dem Eigentümer und der Agentur.

VISTA PRO NETWORK Ltd. als ein autorisiert Immobilienmakler (Eingetragene Agentur für Geschäfts- und Vermittlungsgeschäfte im Immobilienbereich KLASA: UP/I-330-01/22-01/422; URBROJ: 517-08-01-01-01-22-2), berechnet dem Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3% + MwSt. zum Zeitpunkt der Unterzeichnung des Vorvertrag oder Kaufvertrag für die Vermittlungsleistung. Der Preis beinhaltet nicht die Immobilienumsatzsteuer*

*Die Verpflichtung zur Zahlung der Grunderwerbsteuer, die sich auf 3% des Verkehrswerts der Immobilie beläuft, trägt der Käufer. Der Prozess beginnt, wenn der Notar die Steuerverwaltung über den Verkauf informiert, die dann einen Steuerbescheid an die Adresse des Käufers sendet.