Zambratija | Freistehendes Mehrfamilienhaus mit Meerblick

  • 540.000 €
  • 1.800 €/m²
Kroatien, Istrien, Umag, Zambratija
  • VPN-2212
  • ID Eigenschafts
  • Haus, Wohnimmobilien
  • Art der Immobilie
  • 300
  • 434
  • Grundstück m²
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 4
  • Badezimmer
Hervorgehoben Zu Verkaufen Exklusiv Heißes Angebot
Zambratija | Freistehendes Mehrfamilienhaus mit Meerblick
Kroatien, Istrien, Umag, Zambratija
  • 540.000 €
  • 1.800 €/m²

Beschreibung

Zambratija | Freistehendes Mehrfamilienhaus mit Meerblick

 

Eine Rarität auf dem Markt! In Zambratija steht ein freistehendes Mehrfamilienhaus zum Verkauf, 200 Meter vom Meer und Strand entfernt und mit wunderschönem Blick auf das offene Meer! Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, Keller mit Garage, Erdgeschoss und erster Stock, und seine Gesamtfläche beträgt 300 m². Es befindet sich auf einem eingezäunten Grundstück von 435 m². Im Keller des Hauses befinden sich ein Heizraum, ein großer Lagerraum, eine Garage und Platz für den Bau einer zusätzlichen Wohneinheit.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich zwei Wohneinheiten, ein Apartment und ein Studio-Apartment. Das Apartment besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Eingangshalle, Schlafzimmer, Badezimmer und Terrasse. Das Studio besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, Badezimmer, Schlafzimmer und Terrasse. Im ersten Stock des Hauses befinden sich zwei Wohneinheiten. Das Apartment besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Eingangshalle, Schlafzimmer, Badezimmer und Terrasse mit freiem Blick auf das Meer! Das Studio besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, Badezimmer, Schlafzimmer und Terrasse. Das Haus wird über eine zentrale Öl- und Wärmepumpenanlage beheizt und über eine Klimaanlage gekühlt. Es wird voll möbliert verkauft.

In der Nähe gibt es zahlreiche Restaurants, Cafés, Promenaden und verschiedene andere Einrichtungen. Angesichts der Lage und der Nähe aller notwendigen Einrichtungen ist das Haus sowohl für die touristische Vermietung als auch zum Wohnen ideal.


 

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Um die Immobilie zu besichtigen, ist es notwendig, den Termin einen Werktag im Voraus mit der obligatorischen digitalen Unterschrift des MaklervertragDer Preis der Immobilie wird nach der Mediationsvereinbarung zwischen dem Eigentümer und der Agentur.

VISTA PRO NETWORK Ltd. als ein autorisiert Immobilienmakler (Eingetragene Agentur für Geschäfts- und Vermittlungsgeschäfte im Immobilienbereich KLASA: UP/I-330-01/22-01/422; URBROJ: 517-08-01-01-01-22-2), berechnet dem Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3% + MwSt. zum Zeitpunkt der Unterzeichnung des Vorvertrag oder Kaufvertrag für die Vermittlungsleistung. Der Preis beinhaltet nicht die Immobilienumsatzsteuer*

*Die Verpflichtung zur Zahlung der Grunderwerbsteuer, die sich auf 3% des Verkehrswerts der Immobilie beläuft, trägt der Käufer. Der Prozess beginnt, wenn der Notar die Steuerverwaltung über den Verkauf informiert, die dann einen Steuerbescheid an die Adresse des Käufers sendet.

 

Eigentumsdokumente

ZK-2888-UMAG

Einzelheiten

Aktualisiert am 31. März 2025 um 9:39 Uhr
  • ID Objekt: VPN-2212
  • Preis: 540.000 €
  • Grundstücksgröße: 300 m²
  • Landfläche: 434 m²
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 4
  • Garage: 1
  • Art der Immobilie: Haus, Wohnimmobilien
  • Eigentumsstatus: Zu Verkaufen
  • Seeblick: Ja
  • Entfernung vom Zentrum: 3 km
  • Entfernung vom Meer: 0,2 km
  • Anzahl der Etagen: 3
  • Parklücke: 2
  • Renoviert: Nein
  • Möbliert: Ja
  • Untergeschoss: Ja
  • Terrasse: 4
  • Angepasst Für Behinderte: Nein
  • Preis €‎/m²: 1800
  • Dokumentation: In ordnung
  • Verfügbarkeit: Sofort
  • Stadt Umag
  • Landkreis Istrien
  • Postleitzahl 52460
  • Bereich Zambratija
  • Zustand Kroatien

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