Umag | Investicijska prilika | Ekskluzivni projekt s 4 luksuzne stambene jedinice

VPN-3253
ID Nekretnine

Vrsta Nekretnine
Kuća, Stambena Nekretnina

356 m²
Veličina područja

499 m²
Zemljište

Za Prodaju Novo Novogradnja Ekskluzivno Hot Ponuda

Umag | Investicijska prilika | Ekskluzivni projekt s 4 luksuzne stambene jedinice

370.000 €
1.039 €/m²

Opis

Umag | Investicijska prilika | Ekskluzivni projekt s 4 luksuzne stambene jedinice

Tražite li investicijski projekt s izvrsnim potencijalom povrata ulaganja na jednoj od najtraženijih lokacija u Istri?

Prodaje se novi građevinski projekt u postojećem stanju na odličnoj lokaciji u blizini Murina kod Umaga. Ovo je idealna prilika za investitore koji žele preuzeti i dovršiti luksuznu stambenu zgradu prema već razrađenom vrhunskom konceptu.

Vrsta nekretnine: Luksuzna stambena zgrada s ukupno 4 stambene jedinice.

Visokokvalitetni sadržaji: Projekt uključuje zajednički prostor za opuštanje, wellness, vanjski bazen i podzemnu garažu. Svaki stan ima dva zatvorena parkirna mjesta i spremište.

Struktura stana prema projektu:

Apartman 1 (Prizemlje): Trosobni apartman s prostranim terasama i pripadajućim vrtom (98,9 četvornih metara).
Apartman 2 (Prvi kat): Trosobni apartman s prostranom terasom i pogledom na more (72,2 četvorna metra).
Apartman 3 (Prvi kat): Dvosobni apartman s terasom (55,1 četvornih metara).
Apartman 4 (Potkrovlje): Luksuzni apartman na vrhu zgrade s tri spavaće sobe (svaka sa svojom kupaonicom) i velikom natkrivenom terasom s otvorenim pogledom na more (130,4 četvorna metra).

Ova nekretnina nalazi se na iznimno mirnoj i strateški atraktivnoj poziciji u širem području naselja Murine. Lokacija na samom rubu građevinske zone jamči budućim vlasnicima dugoročni mir, privatnost i okruženje netaknute prirode. Zahvaljujući blago povišenom položaju terena, zgrada nudi prekrasan i nesmetan panoramski pogled na grad Umag i morsku obalu.

Investicija je za pravnu osobu (tvrtku), a navedena cijena je izražena bez poreza na dodanu vrijednost.

Ovo je jedinstvena prilika za građevinske tvrtke i investitore koji žele iskoristiti stalno rastuće tržište luksuznih nekretnina u Istri. Sva projektna dokumentacija i tlocrti stanova dostupni su ozbiljnim kupcima na uvid.

Za razgled nekretnine potrebno je potvrditi termin jedan radni dan unaprijed uz obavezno digitalno potpisivanje Ugovora o pronalasku. Cijena nekretnine se formira prema Ugovoru o posredovanju između vlasnika i agencije.

VISTA PRO NETWORK d.o.o. kao ovlašteni posrednik u prometu nekretnina (Registrirana agencija za poslovanje i posredovanje u prometu nekretninama KLASA: UP/I-330-01/22-01/422; URBROJ: 517-08-01-01-01-22-2), kupcu naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3%+PDV u trenutku potpisivanja Predugovora ili Kupoprodajnog ugovora za uslugu posredovanja. U cijenu nije uračunat porez na promet nekretnina*

*Obvezu plaćanja poreza na promet nekretnina, koja iznosi 3% tržišne vrijednosti nekretnine, plaća kupac, a proces počinje kada javni bilježnik o kupoprodaji obavijesti Poreznu upravu, koja potom na adresu kupca šalje porezno rješenje.