Umag | Investitionsmöglichkeit | Exklusives Projekt mit 4 luxuriösen Wohneinheiten

VPN-3253
ID Eigenschafts

Art der Immobilie
Haus, Wohnimmobilien

356 m²
Flächengröße

499 m²
Landfläche

Zu Verkaufen Neu Neubau Exklusiv Heißes Angebot

Umag | Investitionsmöglichkeit | Exklusives Projekt mit 4 luxuriösen Wohneinheiten

370.000 €
1.039 €/m²

Beschreibung

Umag | Investitionsmöglichkeit | Exklusives Projekt mit 4 luxuriösen Wohneinheiten

Suchen Sie ein Investitionsprojekt mit hervorragendem Renditepotenzial an einem der begehrtesten Standorte Istriens?

In bester Lage nahe Murine bei Umag steht ein Neubauprojekt im aktuellen Zustand zum Verkauf. Dies ist eine ideale Gelegenheit für Investoren, die ein luxuriöses Wohngebäude nach einem bereits entwickelten, erstklassigen Konzept übernehmen und fertigstellen möchten.

Objekttyp: Luxuriöses Wohngebäude mit insgesamt 4 Wohneinheiten.

Hochwertige Ausstattung: Das Projekt umfasst einen gemeinschaftlichen Entspannungsbereich, einen Wellnessbereich, einen Außenpool und eine Tiefgarage. Jede Wohnung verfügt über zwei abgeschlossene Parkplätze und einen Abstellraum.

Wohnungsstruktur gemäß Projekt:

Wohnung 1 (Erdgeschoss): Drei-Zimmer-Wohnung mit großzügigen Terrassen und angrenzendem Garten (98,9 Quadratmeter).
Wohnung 2 (Erster Stock): Drei-Zimmer-Wohnung mit geräumiger Terrasse und Meerblick (72,2 Quadratmeter).
Wohnung 3 (Erster Stock): Zweizimmerwohnung mit Terrasse (55,1 Quadratmeter).
Wohnung 4 (Dachgeschoss): Luxuriöse Wohnung im obersten Stockwerk des Gebäudes mit drei Schlafzimmern (jeweils mit eigenem Badezimmer) und einer großen überdachten Terrasse mit freiem Meerblick (130,4 Quadratmeter).

Dieses Anwesen befindet sich in einer außergewöhnlich ruhigen und strategisch attraktiven Lage im weiteren Umfeld der Siedlung Murine. Die Lage am Rande der Bauzone garantiert zukünftigen Eigentümern langfristige Ruhe, Privatsphäre und ein naturnahes Umfeld. Dank der leicht erhöhten Lage bietet das Gebäude einen wunderschönen und unverbauten Panoramablick auf die Stadt Umag und die Küste.

Die Investition ist für eine juristische Person (ein Unternehmen) bestimmt, und der angegebene Preis versteht sich ohne Mehrwertsteuer.

Dies ist eine einmalige Gelegenheit für Bauunternehmen und Investoren, die vom stetig wachsenden Luxusimmobilienmarkt in Istrien profitieren möchten. Sämtliche Projektdokumente und Grundrisse der Wohnungen können von ernsthaften Interessenten eingesehen werden.

Um die Immobilie zu besichtigen, ist es notwendig, den Termin einen Werktag im Voraus mit der obligatorischen digitalen Unterschrift des MaklervertragDer Preis der Immobilie wird nach der Mediationsvereinbarung zwischen dem Eigentümer und der Agentur.

VISTA PRO NETWORK Ltd. als ein autorisiert Immobilienmakler (Eingetragene Agentur für Geschäfts- und Vermittlungsgeschäfte im Immobilienbereich KLASA: UP/I-330-01/22-01/422; URBROJ: 517-08-01-01-01-22-2), berechnet dem Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3% + MwSt. zum Zeitpunkt der Unterzeichnung des Vorvertrag oder Kaufvertrag für die Vermittlungsleistung. Der Preis beinhaltet nicht die Immobilienumsatzsteuer*

*Die Verpflichtung zur Zahlung der Grunderwerbsteuer, die sich auf 3% des Verkehrswerts der Immobilie beläuft, trägt der Käufer. Der Prozess beginnt, wenn der Notar die Steuerverwaltung über den Verkauf informiert, die dann einen Steuerbescheid an die Adresse des Käufers sendet.