Opis

Buje | Gradbeno zemljišče v poslovni coni za investicijo

Naprodaj je privlačno zemljišče s skupno površino 3.785 m², ki se nahaja na izjemni lokaciji – v neposredni bližini centra Buj. Od skupne površine 870 m² spada v gradbeno območje in je označeno kot del poslovne cone, preostalih 2.915 m² pa je opredeljenih kot kmetijsko zemljišče.

Parcela neposredno meji na gradbišče (stanovanjsko), zaradi česar je nepremičnina izjemno primerna za naložbo z močnim potencialom za rast vrednosti v srednjeročnem obdobju.

Vsa komunalna infrastruktura – voda, elektrika in dostopna cesta – se nahaja tik ob parceli, kar bistveno olajša prihodnji razvoj in zmanjša skupne stroške naložbe.

Buje se pozicionirajo kot eno najbolj obetavnih območij severozahodne Istre, zahvaljujoč hitremu razvoju infrastrukture, bližini slovenskih in italijanskih meja ter nenehni rasti povpraševanja po stanovanjskih in poslovnih nepremičninah. Mesto ponuja stabilno investicijsko okolje, cene nepremičnin pa še vedno omogočajo vstop na trg z visokim potencialnim donosom.

Ta parcela predstavlja redko priložnost za vlagatelje, ki iščejo zemljišča z jasnim potencialom za rast vrednosti in v neposredni bližini mestnih ugodnosti.

Za ogled nepremičnine je potrebna potrditev termina en delovni dan vnaprej z obveznim digitalnim podpisom Posredniška pogodba. Cena nepremičnine se oblikuje glede na Mediacijska pogodba med lastnikom in agencijo.

VISTA PRO NETWORK doo kot pooblaščeni nepremičninski posrednik (Registrirana agencija za poslovanje in posredovanje pri prometu z nepremičninami KLASA: UP/I-330-01/22-01/422; URBROJ: 517-08-01-01-01-22-2), kupcu zaračuna plačilo za posredovanje v višini 3%+DDV ob podpisu Predpogodba oz Kupoprodajna pogodba za storitev posredovanja. Cena ne vključuje davka na promet nepremičnin*

*Obveznost plačila davka na promet nepremičnin, ki znaša 3% tržne vrednosti nepremičnine, plača kupec, postopek pa se začne, ko notar o prodaji obvesti davčno upravo, ki nato na naslov kupca pošlje davčno odločbo.