Beschreibung

Center of Umag | Spacious Apartment With 3 Separate Bedrooms

A comfortable apartment for sale in the very center of Umag, with a total area of 75 m², located on the 4th floor of a residential building, only 500 meters from the sea and the beach. The apartment has three separate bedrooms, a living room, a kitchen, a bathroom, a hallway and three terraces, which makes it ideal for family life or as a rental investment.

Location: center of Umag.

Floor: 4th floor.

Area: 75 m².

Rooms: hallway, kitchen, living room, bathroom, 3 bedrooms, 3 terraces.

Additionally: a shed (storage room) on the ground floor of the building.

The apartment has new joinery and a new security entrance door, which immediately increases the level of security and comfort and reduces the need for initial investments. Two terraces provide additional outdoor space for relaxing, drying laundry, or creating a small urban corner.

With some renovation (interior refresh, kitchen/bathroom and lighting modernization), this apartment can become an extremely functional home in the city center, with a rarely sought-after layout of three separate bedrooms. The location in the center of Umag brings everyday convenience—everything is within reach, and the two terraces and associated storage room further enhance the quality of life and organization of space.

Um die Immobilie zu besichtigen, ist es notwendig, den Termin einen Werktag im Voraus mit der obligatorischen digitalen Unterschrift des MaklervertragDer Preis der Immobilie wird nach der Mediationsvereinbarung zwischen dem Eigentümer und der Agentur.

VISTA PRO NETWORK Ltd. als ein autorisiert Immobilienmakler (Eingetragene Agentur für Geschäfts- und Vermittlungsgeschäfte im Immobilienbereich KLASA: UP/I-330-01/22-01/422; URBROJ: 517-08-01-01-01-22-2), berechnet dem Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3% + MwSt. zum Zeitpunkt der Unterzeichnung des Vorvertrag oder Kaufvertrag für die Vermittlungsleistung. Der Preis beinhaltet nicht die Immobilienumsatzsteuer*

*Die Verpflichtung zur Zahlung der Grunderwerbsteuer, die sich auf 3% des Verkehrswerts der Immobilie beläuft, trägt der Käufer. Der Prozess beginnt, wenn der Notar die Steuerverwaltung über den Verkauf informiert, die dann einen Steuerbescheid an die Adresse des Käufers sendet.