Ein freistehendes Haus zum Verkauf in unmittelbarer Nähe von Marčana. Die Gesamtwohnfläche von 172 m² verteilt sich auf zwei Etagen und zwei Wohneinheiten. Die obere Einheit enthält eine Eingangshalle, zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, eine Steinküche mit Wohnzimmer, ein Badezimmer und eine geräumige überdachte Terrasse. Das Erdgeschoss umfasst eine rustikale Steinküche mit Wohnzimmer und Kamin, ein Badezimmer, einen Flur, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer und eine private Sauna! Das Haus wird über eine zentrale Gasanlage und Klimaanlage beheizt. Der 330 m² große Garten enthält einen Whirlpool für sechs Personen, eine Überdachung, einen Außengrill, einen Parkplatz, eine Pergola und einen Außenabstellraum. Jede Etage hat einen separaten Eingang. Das Haus wurde 2016 aus hochwertigen Materialien wie Steinkeramik, Massivholz und Qualitätsparkett erbaut und wird voll möbliert verkauft.
Aufgrund seiner hervorragenden Alleinlage unweit von Marčana und Pula bietet dieses Haus großes Potenzial als Touristenhaus, andererseits kann es aufgrund seiner Raumaufteilung auch ein perfektes Ferienhaus für eine Familie sein.
Um die Immobilie zu besichtigen, ist es notwendig, den Termin einen Werktag im Voraus mit der obligatorischen digitalen Unterschrift des MaklervertragDer Preis der Immobilie wird nach der Mediationsvereinbarung zwischen dem Eigentümer und der Agentur.
VISTA PRO NETWORK Ltd. als ein autorisiert Immobilienmakler (Eingetragene Agentur für Geschäfts- und Vermittlungsgeschäfte im Immobilienbereich KLASA: UP/I-330-01/22-01/422; URBROJ: 517-08-01-01-01-22-2), berechnet dem Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3% + MwSt. zum Zeitpunkt der Unterzeichnung des Vorvertrag oder Kaufvertrag für die Vermittlungsleistung. Der Preis beinhaltet nicht die Immobilienumsatzsteuer*
*Die Verpflichtung zur Zahlung der Grunderwerbsteuer, die sich auf 3% des Verkehrswerts der Immobilie beläuft, trägt der Käufer. Der Prozess beginnt, wenn der Notar die Steuerverwaltung über den Verkauf informiert, die dann einen Steuerbescheid an die Adresse des Käufers sendet.
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