Novigrad | Erdgeschosswohnung in der Nähe des Zentrums und des Meeres
Beschreibung
Novigrad | Erdgeschosswohnung mit Garten und Sommerküche in Meeresnähe
Eine Rarität auf dem Markt! Eine schöne möblierte Wohnung im Erdgeschoss mit eigenem Garten in Novigrad steht in einem Gebäude in zweiter Reihe zum Meer zum Verkauf! Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 61 m². Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Eingangsbereich. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem angelegten und eingezäunten Garten von 35 m² mit überdachter Terrasse, Sommerküche und einem Raum zum geselligen Beisammensein. Im Keller des Gebäudes befindet sich außerdem ein Abstellraum von 2,70 m². Die Wohnung wird durch eine Klimaanlage beheizt und gekühlt. Sie wird voll möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig. Zur Wohnung gehört auch ein eingezäunter Parkplatz neben dem Gebäude.
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage, nur 100 Meter vom Meer und dem Yachthafen entfernt. In der Nähe befinden sich das Zentrum von Novigrad sowie zahlreiche Restaurants, Cafés, Promenaden und verschiedene andere Einrichtungen. Aufgrund der Lage und der Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen ist das Haus ideal für den Urlaub, aber auch zum Wohnen.
Um die Immobilie zu besichtigen, ist es notwendig, den Termin einen Werktag im Voraus mit der obligatorischen digitalen Unterschrift des MaklervertragDer Preis der Immobilie wird nach der Mediationsvereinbarung zwischen dem Eigentümer und der Agentur.
VISTA PRO NETWORK Ltd. als ein autorisiert Immobilienmakler (Eingetragene Agentur für Geschäfts- und Vermittlungsgeschäfte im Immobilienbereich KLASA: UP/I-330-01/22-01/422; URBROJ: 517-08-01-01-01-22-2), berechnet dem Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3% + MwSt. zum Zeitpunkt der Unterzeichnung des Vorvertrag oder Kaufvertrag für die Vermittlungsleistung. Der Preis beinhaltet nicht die Immobilienumsatzsteuer*
*Die Verpflichtung zur Zahlung der Grunderwerbsteuer, die sich auf 3% des Verkehrswerts der Immobilie beläuft, trägt der Käufer. Der Prozess beginnt, wenn der Notar die Steuerverwaltung über den Verkauf informiert, die dann einen Steuerbescheid an die Adresse des Käufers sendet.
Einzelheiten
Aktualisiert am 19. März 2025 um 19:43 Uhr- ID Objekt: VPN-3231
- Preis: 320.000 €
- Grundstücksgröße: 61 m²
- Landfläche: 35 m²
- Schlafzimmer: 2
- Räume: 6
- Badezimmer: 1
- Baujahr: 2008
- Art der Immobilie: Wohnung, Wohnimmobilien
- Eigentumsstatus: Zu Verkaufen
- Seeblick: Nein
- Entfernung vom Zentrum: 0,1 Km
- Entfernung vom Meer: 0,1 Km
- Anzahl der Etagen: 1
- Parklücke: 1
- Renoviert: Ja
- Möbliert: Ja
- Untergeschoss: Ja
- Terrasse: 1
- Angepasst Für Behinderte: Nein
- Preis €/m²: 3902.43
- Dokumentation: In ordnung
- Verfügbarkeit: Sofort
Die Anschrift
Auf Google Maps öffnen- Stadt Novigrad
- Landkreis Istrien
- Postleitzahl 52466
- Bereich Novigrad
- Zustand Kroatien
