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Preisklasse
  • VPN-1154
  • ID Eigenschafts
  • Art der Immobilie
  • Wohnung, Wohnimmobilien
  • 129 m²
  • Flächengröße
  • 140 m²
  • Landfläche
  • 9
  • Räume
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
Umgebung von Novigrad | Zwei Wohnungen mit Garten in ruhiger Lage
  • 309.000 €
  • 2.395 €/m²

Beschreibung

Umgebung von Novigrad | Zwei Wohnungen mit Garten in ruhiger Lage

 

In unmittelbarer Nähe von Novigrad stehen zwei Wohnungen mit Garten als Set zum Verkauf. Die erste Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und die zweite im Untergeschoss einer Wohneinheit mit insgesamt drei Wohnungen. Die Erdgeschosswohnung hat eine Fläche von 66 m² und besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Aufenthaltsraum, einem Badezimmer und einer großen überdachten Terrasse mit einem zusätzlichen Badezimmer und einer Sommerküche.

Die Wohnung im Untergeschoss hat eine Fläche von 63 m² und besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Flur, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über Klimaanlagen, Elektroheizungen, Holzkamine und Pelletöfen. Die Wohnungen verfügen außerdem über einen Parkplatz und einen großzügigen Garten von 140 m², in dem sich derzeit ein Werkzeugraum befindet.

Die Wohnung befindet sich in einem kleinen und ruhigen Ort, nur wenige Autominuten von Novigrad und schönen und gepflegten Stränden entfernt. Promenaden, Radwege, Autobahn, Restaurants und verschiedene andere Einrichtungen befinden sich in der Nähe der Wohnung. Aufgrund der ruhigen Lage eignet sich die Wohnung ideal zum ganzjährigen Wohnen, aber auch für Urlaubs- und Touristenzwecke.


 

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Um die Immobilie zu besichtigen, ist es notwendig, den Termin einen Werktag im Voraus mit der obligatorischen digitalen Unterschrift des MaklervertragDer Preis der Immobilie wird nach der Mediationsvereinbarung zwischen dem Eigentümer und der Agentur.

VISTA PRO NETWORK Ltd. als ein autorisiert Immobilienmakler (Eingetragene Agentur für Geschäfts- und Vermittlungsgeschäfte im Immobilienbereich KLASA: UP/I-330-01/22-01/422; URBROJ: 517-08-01-01-01-22-2), berechnet dem Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3% + MwSt. zum Zeitpunkt der Unterzeichnung des Vorvertrag oder Kaufvertrag für die Vermittlungsleistung. Der Preis beinhaltet nicht die Immobilienumsatzsteuer*

*Die Verpflichtung zur Zahlung der Grunderwerbsteuer, die sich auf 3% des Verkehrswerts der Immobilie beläuft, trägt der Käufer. Der Prozess beginnt, wenn der Notar die Steuerverwaltung über den Verkauf informiert, die dann einen Steuerbescheid an die Adresse des Käufers sendet.

 

Eigentumsdokumente

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Einzelheiten

Aktualisiert am 4. Februar 2024 um 14:42 Uhr
  • ID Eigenschafts VPN-1154
  • Preis 309.000 €
  • Grundstücksgröße 129 m²
  • Landfläche 140 m²
  • Schlafzimmer 2
  • Räume 9
  • Badezimmer 2
  • Art der Immobilie Wohnung, Wohnimmobilien
  • Eigentumsstatus Zu Verkaufen
  • Meerblick Nein
  • Entfernung vom Zentrum 3 km
  • Entfernung vom Meer 3 km
  • Anzahl der Stockwerke 2
  • Parklücke 1
  • Renoviert Ja
  • Untergeschoss Ja
  • Terrasse 1
  • Angepasst Für Behinderte Nein
  • Preis €‎/m² 2.395,34
  • Dokumentation In ordnung
  • Verfügbarkeit Sofort
  • Stadt: Novigrad
  • County: Istrien
  • Postleitzahl: 52466
  • Bereich: Bužinija
  • Land: Kroatien

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